人入住在后，则受害人对财产或精神上的损害以及生活上的不利益，仅负有相对较轻的忍受义务。 （十）是否有合同约定的忍受限度 只 要不违背法律、行政法规的 ，如果合同约定了出现上述两种情形时的免责条款，亦属无效条款，仍应视为超过了忍 受限度，而给予受害人赔偿。如果合同约定的标准超过了国家法律、行政法规等规定 ...
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列的４种交付条件，目前均无法律法规的明确规定。这是典型的容易引发歧义的条款，所以建议购房人不要选择示范合同中的４中交付条件，应与开发商另行约定具体 不具备房屋交付条件时通知购房人交接房屋，无论购房人是否接受房屋，开发商的实际交付时间都被认定为房屋具备了合同约定的交付条件后并通知购房人进行交接之日。笔者 ...
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于他人权益。注意义务可以分为约定的注意义务、理性人的注意义务和法定的注意义务。约定的注意义务是当事人通过合同约定的，理性人的注意义务是一般社会成员应当 ，显然是能够追究赛事组织者的侵权责任的。如果限制责任条款有效，包括两种情况：在免责的情况下，运动员只能通过违约诉讼看赛事组织者是否违反了附随义务从而 ...
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使用的规定。实务中，此类案件数量众多，违反此类规定是否导致租赁合同无效，值得探讨。 二、对无效说的分析与评论 无效说认为，上述诸条法律规范都属于强制性 所引起。法院在确认合同无效后，往往会参照合同约定的租金判决要求承租人返还不当得利（判决中往往用房屋使用费等字眼），实际上仍然是无效按有效处理。综合考虑 ...
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有利于减低赔付的不确定性，从而有效控制风险，降低费率水平。而无责情况下的分项责任限额，一方面是体现了对受害人的保护，无论受害人在交通事故中是否有过错，均能获得一定 明确说明的义务。而保险法第17条规定的免责事项说明义务仅适用于保险合同约定的免责事项，而不适用法定条款的法定免责事项。因此，不能简单的将交 ...
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作为加班工资基数，劳动者主张以劳动合同约定的工资标准作为加班工资基数的，应予支持。 20、经用人单位和劳动者予以确认的考勤记录可以作为认定是否存在加班事实的 。 38、用人单位与劳动者在劳动合同或保密协议中约定了竞业限制条款，用人单位如在此后认为劳动者不必履行竞业限制约定的，应当明确告知劳动者。在用人 ...
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接受了认购书对其的法律约束力，认购书（即预约）即已成立且有效。四、认购书签订后，如何认定认购人的行为构成违约这主要有以下几种情况，而各种不同的情形，是否构成违约也不尽相同：第一，如果是因为准买受人无意前来和开发商根据认购书约定的主要条款洽谈买卖合同地签约，则开发商有权不予返还定金 ...
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仲裁条款，一旦保险事故发生后，第三人往往成为被保险人的替代者，取得了直接依据合同向保险人的请求权，责任保险中仲裁条款是否对第三人能够生效，成为理论和实务中的 人利益合同的障碍。例如在法国民法中规定，在合同中为第三人的利益约定条款，该第三人可以取得该条款所约定的利益。法国民法典第1165条规定：契约仅在 ...
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仲裁条款，一旦保险事故发生后，第三人往往成为被保险人的替代者，取得了直接依据合同向保险人的请求权，责任保险中仲裁条款是否对第三人能够生效，成为理论和实务中的 人利益合同的障碍。例如在法国民法中规定，在合同中为第三人的利益约定条款，该第三人可以取得该条款所约定的利益。法国民法典第1165条规定：契约仅在 ...
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人也可作出履行；债权人也不得以其他理由拒绝第三人的履行。但在没有合同约定的情况下债权人可以以合同的性质不宜由他人履行为由予以拒绝。另一方面在在合同约定 ，第三人替代债务人，只要不违反法律规定和合同约定，且未给债权人造成损失或增加费用，这种履行在法律上应该是有效的。因为这种替代履行从根本上说是符合债权人 ...
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