将财产出租给承租人在中国境外使用而取得的所得；(三)转让中国境外的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境外转让其他财产取得的所得；(四)许可各种特许权在中国境外使用 姓名、身份证或护照号码、职务、派往国家和地区、境外工作单位名称和地址、合同期限、境内外收入状况、境内住所及缴纳税收情况等。第十一条依本办法 ...
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一、 二手房买卖注意事项 （一）签合同时需看到的东西： 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 （房地产管理部门查询此产权的真实性。） （房地产交易中心查验房屋的 协商不成时如何解决争议（仲裁、诉讼等）； 13、写明合同生效、中止、终止或解除条款； 14、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的 ...
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可能转租部分或全部厂房7.2. 出租方转让厂房需要征得承租方同意并有权优先购买转租权的享有对承租方是非常必要的。很多情况下，出租方基于各种理由 要求分享转租大部分差价等。8. 非双方原因导致租赁合同解除条件及补偿8.1. 厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的8.2. 该厂房因社会公共利益被依法征用 ...
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受到损害。 3、由于开发商所建楼房存在质量缺陷，不符合合同要求等原因，购房人以开发商违约为由要求解除购房协议不再履行按揭贷款协议。 4、开发商所开发楼盘 审查。如开发商是否合法取得土地使用权，使用权的用途、期限以及是否可能自由转让；该项目是否经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、 ...
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法律中，就有严格区分使用汉语词语的典型例子。如国有土地使用权的出让与转让之别。 [16] 如果严格以《现代汉语词典》对转让的解释来理解《物权法》中的物权 还有另外一种处理可能，就是抵押人与主债权的受让人签订新的抵押权合同，而与原来的抵押权人解除原初的抵押权合同。这样的处理模式当然可以，但一是可能增加了 ...
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两个制度弄混淆了；条文规定以转让合同有效为发生善意取得的前提条件，则更是匪夷所思，如果转让合同有效，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定 道教的庙观及所属房产为社会所有（僧道有使用权和出租权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际上的 ...
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”，出卖人的交付义务就没有履行完毕，买受人对标的物的占有始终只是他主占有，没有达到买卖合同的目的。有学者就认为：“买卖之交付别样于借用、租赁，就在于买卖 人即使已经取得了占有，但只要没有最终获得所有权，他对标的物的占有就仍是他主占有，享有的只是占有使用权，在第三人获得所有权后买受人不得对抗其物上请求权 ...
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受到损害。 3、由于开发商所建楼房存在质量缺陷，不符合合同要求等原因，购房人以开发商违约为由要求解除购房协议不再履行按揭贷款协议。 4、开发商所开发楼盘 审查。如开发商是否合法取得土地使用权，使用权的用途、期限以及是否可能自由转让；该项目是否经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、 ...
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双方共同到登记所表示移转土地所有权的意思；第三，登记所进行产权转移登记。至于“权利变更的协议”和基本法律行为即债权合同的关系《德国民法典》第925a 为生效要件。质言之，登记不是作为债权行为的房屋买卖合同的有效条件，而是物权行为的生效条件和买方取得所有权的条件。由此可知，物权行为理论不但不损害债权行为 ...
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”，出卖人的交付义务就没有履行完毕，买受人对标的物的占有始终只是他主占有，没有达到买卖合同的目的。有学者就认为：“买卖之交付别样于借用、租赁，就在于买卖 人即使已经取得了占有，但只要没有最终获得所有权，他对标的物的占有就仍是他主占有，享有的只是占有使用权，在第三人获得所有权后买受人不得对抗其物上请求权 ...
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