优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也可以 预告登记可以由债权人和债务人共同申请，也可以由债权人或债务人根据当事人双方订立的合同单独申请，也可以根据法院的裁判提起预告登记的申请。（前引?B13?余 ...
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流转的程序及合同管理，失地农民的保障措施等。通过这些制度使有限的耕地得到法律保护，使土地流转走向法制化。另外，修改《农业法》《和农村土地承包法》 述评[Ｊ]．云南财贸学院学报， 2004， （6）． [3]庞增安．三农问题传统解决路径的反思[Ｊ]．南通大学学报（ 社会科学版） ， 2006， （5）． ...
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现行法及其理论。在我国现行法上，土地所有权不得抵押，能够抵押的是(出让的)建设用地使用权、四荒土地承包经营权，在土地储备制度的背景下，只有(出让的) 乙单位无权解除合同。 【作者简介】 崔建远，清华大学法学院教授。 【注释】 [1]顾长浩.土地储备制度的功能、意义与问题[J].上海土地，2006，(1 ...
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规定，将分包的工程再次包给他人施工的。 从六个方面对照核查：一核实承包合同主体是否变更或实际已变更；二检查现场管理人员的隶属关系，且与申报质量 规划等强制性法律规定的落实，对工程质量进行实质性审查。 判断工程是否经验收合格的问题，不仅要审查当事人各方的确认行为即竣工验收报告，还要审查行政主管机关的备案 ...
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政法、民事诉讼法、行政诉讼法、证据法等学科知识才能妥当应对，面对这种知识网络化的问题，只有通盘把握相关知识，才能给出相对合理的解决方案。说到底，法学特别 司法制度、有关奸淫幼女的司法解释、民事一审程序运作过程、农村土地承包合同纠纷等现实问题，一些法学学者通过实证调查展开了卓有成效的研究工作，并围绕定量 ...
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一些分歧意见，但行政合同在实践中已客观存在，如土地使用权出让合同、土地承包合同、棉花收购合同、粮食定购合同、国家采购合同、国有企业租赁经营或 调和的双方，从而使行政诉讼缺乏人情味而过于刚性。刚柔相济，以柔克刚一直是中国人处理问题的重要方法。因此，在行政诉讼中实行调解原则，有利于人民群众改变对法院工作 ...
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一些分歧意见，但行政合同在实践中已客观存在，如土地使用权出让合同、土地承包合同、棉花收购合同、粮食定购合同、国家采购合同、国有企业租赁经营或 调和的双方，从而使行政诉讼缺乏人情味而过于刚性。刚柔相济，以柔克刚一直是中国人处理问题的重要方法。因此，在行政诉讼中实行调解原则，有利于人民群众改变对法院工作 ...
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合同包括公共工程承包合同、公共工程捐助合同、公共工程特许合同、公务特许合同、独占使用共用公产合同、出卖国有不动产合同等。 在我国，仅仅是具体的土地使用权出让合同 而是从国家实施出让行为的性质入手立论，故独立成说。 本来，这么艰深的法律问题，作为一名普通律师，根本不具备深厚的理论功底来论述，可能会犯低级 ...
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一些合同解除权理论，拟结合我国《合同法》中的相关规定，对一些值得探讨的问题略陈己见，并提出应借鉴各国立法经验，进一步完善解除权行使的条件，期限 明确规定：国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。等一系列法律法规来看，我国法律对于合同解除权的规定在逐步完善的同时，始终坚持 ...
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原来的生活水平都难以维持。 3、安置补助费过低，解决不了劳动力安置问题，另外也与我国现行劳动法不协调。 例如湖北省的安置补助费一般在5000—14000元 至于承包土地的农民任何合同都没有。 实质上不管是土地管理法及其实施条例或是村民委员会组织法，其立法目的都是为了规范和监督在土地征收过程中存在的问题 ...
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