土地登记过程中可能出现的矛盾或纠纷。 二、商业银行适用《土地登记办法》应注意的问题 《土地登记办法》中的初始登记、变更登记、注销登记、更正登记 报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并 ...
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从国有森林资源产权改革的法律模式、法律原则、法律程序、法律制度、纠纷解决机制等多方位问题进行研究，以期为改革达到既定目标提供切实的法律理论支撑。 一 物权法》第184条第2款规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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》；徽州《状式条例》载《乾隆二十年徽州黟县汪淳告江六女土地纠纷一案》，该诉状为田涛先生所收藏，具体内容载田涛：《 第1版。 [16] 关于晚清积案现象的专题研究，参见赵晓华：《晚清的积案问题》，载《清史研究》2000年第1期。 [17] See Melissa A . Macauley， Civil ...
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，一种是在耕地或基本农田上所建的房屋。① 小产权房的问题实质是集体土地使用权流转的问题。对于使用耕地或基本农田所建的房屋，现行法律对此有一系列的程序 提供了机会。尤其在城郊结合地带和经济发达地区，由于能够较好的避免征地纠纷，同时让土地流转主体得到更多的实惠，因而受到各方青睐。 （二） 现行的征地制度与 ...
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土地进行认定和处分，程序明显违法。 第二、被告针对原告与另一村民相邻处的纠纷未依照土地权属调查处理办法的规定作出权属争议处理，被告使用非法占地处理程序明显错误 适用争议处理程序，却单方进行行政处罚，程序错误。 第三、土地部门行政不作为、不积极的问题。本案在市级政府行政复议决定中，复议决定限令下级政府对 ...
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问题不作过多的表述，对在审判实践中出现的易于产生纠纷、产生理解上的歧义的问题提出意见，以期抛砖引玉之效。 近年来，随着国民经济的飞速发展，我国 及时消除质量瑕疵、减少、避免扩大损失也具有积极意义。 ㈥逾期办理房屋所有权证和土地使用权证 商品房权属登记是该物权变动的必要条件，出卖人须保证房屋所有权转移给 ...
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的占有权、控制权，其交纳的租金并非所有权经济效益的体现，不能与房屋租金和土地的绝对地租及级差地租相称，公有房屋使用权已相对独立于国家所有权，成为一种 ，由其对其他继承人给予补偿。 ４、关于公有住房在房改过程中产生的权属纠纷处理问题 １９９４年７月，国务院发出《关于深化城镇住房制度改革的决定》，提出深化 ...
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小区的公共设施，故车库的归属应从约定。 小区车位、车库性质相关联问题 第一，土地使用权与房屋所有权关系 我国城市房地产管理法第三十二条规定：房地产转让、 对当事人双方意思自治的尊重，但是在双方当事人地位不对等的情况下，一旦发生纠纷将不利于业主利益的保护。 2.我国不动产登记制度不完善对业主利益的影响。 ...
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对土地征用补偿费用进行行政管理的授权。 三、运用民事诉讼的途径处理农村集体土地征用补偿费用分配纠纷存在着法律和实践上的障碍。从司法实践的情况来看，这类纠纷 视为一种民事行为，并运用民事判决的方式确认其无效或予以撤销，这一点应无问题，但对于分配方案无效或分配决定被撤销后的法律后果如何处理则存在着法律上的 ...
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观点，但笔者认为，无论从立法的价值导向或是现实法律生活的客观性而言，由于我国土地征收制度的存在，致使任何用益物权相对于所有权而言必将处于劣势地位。 征收是 ，因为更正登记涉及到登记权利人的复议权和诉权的行使问题。 关于关于物权权属纠纷确权之诉的主管机关问题。有理论认为，确权的主管机关应包括行政机关和 ...
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