在接收债权中发现，由于大部分城市的房地产管理实行的是房、地分离的体制，房屋产权和土地使用权分属不同的登记管理部门，使得许多以房地产作抵押的贷款，银行仅 债权人通过谈判最终使债务人和债权人达成协议，该协议具有准司法权效力，可直接申请法院强制执行。这一规定排除了波兰法律复杂的司法程序的适用，大大提高了资产 ...
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因为该条款相当于一个惩罚条款，实质上是一笔罚金，是不能强制执行的。一审法院和香港上诉法院均判决原告胜诉，被告不服，向枢密院司法委员会上诉。枢密 。天安公司不服一审判决，向天津市高级人民法院提起上诉。天安公司上诉称：在预售房屋时没有进行虚假宣传误导消费者的行为，且双方所签合同明确规定“本合同构成双方关于 ...
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即宽泛的诉的利益概念应当与处分权的限定范围结合起来，以说明诉讼实施权应当如何确定：A给付诉讼中，原告的诉讼实施权，根据原告就实施的诉讼所享有的 例如，法院可以根据案件的具体情况，在租赁关系结束之前，允许出租人提起诉讼，请求承租人迁出房屋，以便在租赁关系结束时，使出租人获得执行名义，可以申请强制执行。三 ...
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作为的拘束。这种拘束表现为义务人必须为某个行为或者不得为某个行为，而不问义务人意思如何，都必须遵守，不得随意变更或解除。3.民事诉讼法律关系的客体在我国，较 如今既判力出现了扩大化现象，比如人们认为，法律赋予其强制执行力的生效的调解书（包括法院制作和非法院制作）、确定的支付令、放弃和承认诉讼请求及裁判 ...
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当事人声称武力报复的压力。[26] [案例二] W市轮船公司Y船厂诉H区日杂公司房屋租赁案[27] 诉争租赁楼房系1979年原告建造，政府安排被告租用。1999年 ，随时随地开庭；四是若由法院附设的私人法官审理，裁决还具有拘束力，当事人可提起上诉，对生效判决可申请强制执行。 早在1872年美国加州就有 ...
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公实行程序以外，私实行程序之建立，并赋予得适时请求法院救济之手段，应属必须讲究之方向。又强制执行程序、破产或公司重整程序中，担保权之地位及应 体例仍有改进之空间。5.计算机自动化科技之运用于国内已甚为成熟，故关于登记之申请、方法及查阅等，应尽量利用计算机自动化科技[76]，即可维持一定之管理水平及减少 ...
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的效率究竟如何呢？我以为，有以下三个方面的问题值得探讨。 首先，根据我国现行法的规定，土地使用权都有期限，届满之后，若土地使用权人不申请续期、 国家应对土地的利用行为进行必要的干预，这属于非市场手段的国家强制，主要表现为对土地规划的强制执行而不是对正常市场秩序的干预。 注释： [i] 参见《城市房地产 ...
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行为违法侵害了公民的合法权益，受害人享有后果清除请求权和损害赔偿请求权，可以向行政法院提起一般的给付之诉、确认之诉，或者通过国家赔偿的程序获得救济。〔5 ，是指将一个行政措施（行政处分、行政计划）付诸实现的行为。”〔39〕关于行政强制执行行为是否可归于行政事实行为，理论上存在争议。有学者认为，行政强制 ...
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是以房屋产权为中心。双方在行政诉讼过程中竭力想要证明的是自己对争议房屋应当拥有所有权，法院在审理过程中主要针对民事争议进行审查，然而依据现行法律规定，行政 分别依照《行政诉讼法》和《民事诉讼法》的有关规定执行。行政机关依法拥有强制执行权的，也可以自己执行。如果行政部分的判决与民事部分的判决同时生效，则 ...
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对合同进行审理，抵押权人可以直接根据协议的内容要求法院采用非诉程序作出裁决，而这一裁决同样具有强制执行的效力。在我国物权法中，法律也明确规定了当 明确只要当事人在担保物权实现上达成的协议，担保物权人就可以通过非诉讼的程序申请人民法院就担保财产进行变卖拍卖。 在担保物权具体实现方式上，当前我国物权法规定 ...
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