关系。总之, 我们认为众筹平台与购房者之间应当为兼具居间合同和委托合同的混合合同关系。 三、房地产众筹的法律风险防范 我国房地产众筹的法律定位不 问卷形式进行实名初步审查, 调查问卷不仅针对购房者相关身份信息, 尤其重要的是通过问题设计将无住房需求的购房者加以排除。又如, 众筹平台与房产登记部门联网, ...
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违反新西兰1975年制定的《文物法案》被出口到英国，并被一个英国人委托苏富比拍卖行拍卖。新西兰政府获悉后提出追索之诉，指称依其法律，新西兰政府对 被告均在国外，诉讼会涉及域外送达、域外调查取证等一系列复杂的国际民事司法协助问题。鉴于各国普遍不认可我国法院在这种情况下行使管辖权，相关的司法协助请求很难 ...
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危化品处置等安全问题，并将导致资产大幅贬值和维护费用大幅增加。为此，经管理人在债权人会议中广泛征求意见，采取“托管经营”的方式，委托第三方公司继续生产经营， 持续经营的状态下，将利达公司的全部财产、业务、正在履行的合同等整体打包，通过公开拍卖的方式变价处置。该变价方案在债权人会议表决中获全票通过。经过 ...
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诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。 授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉 行为地或者代表机构住所地人民法院管辖[微软用户29]。 第二百四十二条涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点 ...
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日内立案或者在十五日内作出异议裁定。 第四条执行案件被指定执行、提级执行、委托执行后，当事人、利害关系人对原执行法院的执行行为提出异议的，由提出异议时 执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已支付全部价款 ...
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提起民事诉讼，还应提交下列材料：（一）依据最高人民法院《关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（一）》第七条的规定，利害关系人起诉要求确认他人间婚姻关系无效的 第四十八条申请人应提交身份证明材料，委托代理人的还应提交授权委托手续。第四十九条债权人请求给付金钱的，应当提交合同或其他证据；债权人请求汇票、本票、 ...
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又是承租人享有的优先购买权呢？ 即：承租人所租房屋在出卖、实现抵押权、拍卖等情形时，享有的在同等条件下优先于第三人购买该房屋的权利。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第23条： 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖 ...
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，拟开发建设别墅。 2008年12月19日，天骄公司与南通三建签订施工合同，委托三建公司承建该项目。双方在协议中约定天骄公司每月按形象进度的70 最后，坚持以物抵债的实践性并非没有任何法律依据，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第87条规定，当事人之间达成的和解协议合法有效并已履行完毕 ...
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，相应的处分行为不发生物权效力，应当举证证明物权变动合同确已进行了预告登记的要件事实。这里需要注意三个方面的问题：（1）“不发生物权效力”具有相对性。即不动产物权人 以受托人名义与第三人进行交易，所取得物权形式上亦为受托人所有。这种委托关系而为的代理行为，按照《合同法》第四百零四条的规定：“受托人处理 ...
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；协商不成的，由人民法院指定。 “当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。 “第七十七条鉴定人有权了解进行 。 “第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的， ...
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