施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。该规定既方便查明 解决追偿问题。 {12}冯小光：回顾与展望写在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布实施三周年之际，载《民事审判指导与 ...
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保险费在应拨付的工程款中扣减。该投保工程发生工伤事故，不管职工是总包单位还是分包单位，只要与总承包单位有施工合同关系，社保经办机构均支付工伤保险待遇。 ，但这无疑提高了企业的工伤风险，有效化解和防范是当务之急，建议推行北京市建设工程工伤保险办法。 【作者简介】 雷明鑫，四川纪明律师事务所，四川省阆中市 ...
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所谓复杂问题，指的并不是它在法律科学上的复杂性，而是社会工程意义上的复杂性。 果园承包合同纠纷就是这样一个复杂问题。随着1983—1984年全国范围内水果价格放开 的介入。法院这里的治理精度大大超越了”工作队“所采用的战争或运动模式： 果园分包到户的集体提留一般掌握在评估产量的20％－25％之间为宜， ...
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默示承认期限存在很多的误解，无论是发包单位还是承包单位都或多或少存在误解，特别是许多分包单位由于其大多未设置法律部门或配备法律人员，更是简单的以为对于所报送的 结算文件视为已被认可。发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。 《建设工程结算暂行办法》第十六条规定， ...
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为规范建筑市场秩序，加强建筑工人管理，维护建筑工人和建筑企业合法权益，保障工程质量和安全生产，培育专业型、技能型建筑产业工人队伍，促进建筑业持续健康发展， 工程总承包以及依法与建设单位直接签订合同的专业承包企业，下同）对所承接工程项目的建筑工人实名制管理负总责，分包企业对其招用的建筑工人实名制管理负 ...
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是否适用《建筑法》问题案例：某建筑公司与农民王某于1998年签订一份工程施工合同，约定由建筑公司为王某修建砖木结构二层住宅楼一座;建筑公司按图 活动中因安全生产事故遭受人身损害的，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。属于《 ...
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房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。” 第16条：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为 实际干活的人，为了区别有效合同施工人这个概念，所以管它叫实际施工人。主要是指三种人，即工程转包、违法分包、借名协议里面实际干活的 ...
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产生歧义的名称，可以加以特别的说明，以免产生不必要的争议。举个很典型建筑工程安装方面的案子：当时合同中只写到，甲方应当为乙方安装优质木门，合同履行之后 9：合同履行中应保留证据甲方给乙方供应相应的机器设备，乙方在一个工地分包了一个工地的设备项目。甲方将设备交付给乙方这后。甲方出于对乙方的信任，没有要求 ...
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是否适用《建筑法》问题 案例：某建筑公司与农民王某于1998年签订一份工程施工合同，约定由建筑公司为王某修建砖木结构二层住宅楼一座；建筑公司按图 活动中因安全生产事故遭受人身损害的，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。属于 ...
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系统工程，涉及的当事方包括政府、投资者、项目公司、融资机构、总承建商、分包商、经营管理公司、原材料供应商、产品或服务的购买者、担保人、保险公司、 尽可能低成本和条件优惠的融资是项目顺利进行的极为关键的工作。 4 ?工程承包合同 BOT 项目公司一般只作为融资中介和项目管理者而存在本身并不具备自行设计、 ...
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