很多企业与上、下游企业产品交易的买卖合同早在年初甚至去年就已签订,签订合同时有利可图的交易,到履行期限来临时已变成赔本买卖,生产越多亏损越大,相当部分 纠纷中比较罕见。今年前十个月,全国法院受理买卖合同纠纷案件同比上升13.6%。 三、房地产纠纷导致连锁效应。因房产销售不畅带来的多米诺骨牌效应开始显现 ...
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、保险合同纠纷。引人注目的主要是这几个方面: 1、 买卖合同纠纷略有上升。06年到08年的收案量分别为185件、238件、279件,接近民事类案件 。交通事故人身损害赔偿案件中,车辆及人员流动性增大,责任主体涉及多方。有的医疗期限较长,当事人在医疗终结前诉讼而无法进行伤情鉴定,以及证据认定、责任划分较 ...
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次提起诉讼,我国民事诉讼法规定,要在六个月之后才可以提出第二次起诉。按照这个期限计算,如果起诉两次才达到最终离婚目的,从时间上计算,差不多一共要一年半 。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。 第二种情况是: ...
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很多企业与上、下游企业产品交易的买卖合同早在年初甚至去年就已签订,签订合同时有利可图的交易,到履行期限来临时已变成赔本买卖,生产越多亏损越大,相当部分 纠纷中比较罕见。今年前十个月,全国法院受理买卖合同纠纷案件同比上升13.6%。 三、房地产纠纷导致连锁效应。因房产销售不畅带来的多米诺骨牌效应开始显现 ...
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相应地,我国不动产物权登记的机关也有六家之多,分别是国土管理机关、房产管理机关、矿产管理机关、水行政管理机关、渔政管理机关以及林业管理机关。登记机关 生效。同样,我国现行行政法规和司法解释还规定房屋买卖合同须经登记方能生效,如1990年最高人民法院《关于私房买卖的一般应以产权转移登记为准的复函》规定: ...
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竣工之前开发商(发包人)已经分别与消费者订立房屋买卖合同,在开发商拖欠工程款时,究竟应当将该房产拍卖归还工程款还是将房产交于购买商品房的消费者。有的观点认为, 工程款,承包人也不得行使法定抵押权,依据法律规定承包人必须首先催告发包人在合理期限内支付价款,只有在催告以后,发包人仍不支付工程价款的,承包入 ...
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债权人对破产管理人得请求履行。”可见,预告登记还有在相对人陷于破产,但请求权的履行期限尚未到来或履行条件并未成就时,排斥他人而保障请求权发生指定的效果。这一效力 中买方影响最大的恐怕就是不动产的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同,由于其他原因而没有及时办理登记手续,此时房屋的物权并没有转移,甲对 ...
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,经过有关部门的鉴定,该批废钢中的炮弹确实未经使用,但是已经超出服役期限,并且锈蚀严重,随时有爆炸的危险,同时还检测出相当一部分废钢具有极强 质量有严重问题,故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼,请求法院判令解除双方房屋买卖合同,责令天安公司返还购房款174 6536元人民币,并按购房款额的一倍赔偿 ...
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资质的专业评估机构通过符合法律规定的评估程序对此进行认定,但原告未在法定期限内提交之,原告后提交的一家评估公司出具之意见系由该公司走访当地多 耀东,张瑾.凶宅的法律限定及其交易纠纷的法律适用[J].河北法学,2007(10):91-94. [3]周玉文.房屋买卖合同中附随义务的认定及违约责任初探以凶宅 ...
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签订《赣州市商品房买卖合同》,约定原告向被告购买房产一套,交房时间为2018年6月30日前。合同签订后,原告依约支付购房款,但交房期限届满后, 房屋的违约责任。被告辩称因降雨天气导致工地土石塌方及山体问题造成工期延期,属于合同所约定的不可抗力因素,可以延期交房。 法院判决:不可抗力是指天灾、地震、海啸 ...
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