日，一起抵押权纠纷在河南省汝南县人民法院审结，该院一审判决：被告某银行对原告张某房屋享有的抵押权消灭。 1996年7月4日，案外人石某借用张某房屋产权证 年5月，张某将银行诉至法院，请求确认该银行对其房屋享有的抵押权灭失。 法院审理后认为，房屋抵押主债权诉讼时效期间为1996年12月15日至1998年 ...
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能再有所有权保留约定，否则法院不予支持。 《商品房买卖合同解释》颁布实施较早，当时房屋登记制度还不完善，为商品房多重买卖留下操作空间，2007年10月1日《物权法 商品房买卖合同之后，即出卖人在“商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人”、“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋 ...
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办理房屋所有权变更手续，在此期间，从传统法律角度看，要界定买主和卖主对该房屋权利的法律属性就是极其困难的。另外例如，FOB合同项下，一般来说，自货物越过 便是在社会生活范围内使用运行实际财产的 含义。假设他在居住之后有意图变卖此处房屋或以此处房屋抵押他人，他的身份就必须从单纯的居住者转变为对该房屋具有 ...
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十二条约定：经原、被告协商，由原告路某负责解押。另查，上述房屋属按揭房，权利种类为抵押，权利人为交通银行郑州分行文化路支行，房产尚处于抵押中。 的约定，未考虑到不可抗力因素。当被告杨某到交通银行郑州分行文化路支行为涉案按揭房屋申请提前还款时，因该银行抵押品上系统，出现了本案当事人不能预见、不能避免 ...
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广告的内容 (一)商品房环境的虚假广告 环境包括自然环境和生活环境。前者如小区的生态状况，房屋的采光、朝向，小区的绿化率等因素。后者既包括商品房区域内的环境，如小 责任制度的五种情形：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖 ...
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的权利义务未注明，为将来产生纠纷埋下了隐患。有的是抵押担保，一般以机动车抵押和房屋抵押居多，但很少有人进行抵押登记，以致在出现纠纷时，当事人的权益得不到 ；对一些抵押需登记生效的，还要审查是否登记，未办理登记的应认定抵押无效。 6、对民间借贷有约定违约金的，又请求逾期利息的，根据《合同法》第二百零七的 ...
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走，村民不仅获得了房屋收益，也从中获得宅基地收益，与宅基地无偿划拨的福利性又相悖，妨碍了村集体对宅基地享有的所有权。如放开其转让和抵押，任凭地随 有条件地允许宅基地使用权转让符合我国宅基地使用现状，也不为法律所禁止。 农村房屋买卖合同效力的认定 农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村 ...
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房屋所有权变更手续，在此期间，从传统法律角度看，要界定“买主”和“卖主”对该房屋权利的法律属性就是极其困难的。另外例如，FOB合同项下，一般来说，自货物越过 是“在社会生活范围内使用运行实际财产”的含义。假设他在居住之后有意图变卖此处房屋或以此处房屋抵押他人，他的身份就必须从单纯的居住者转变为对该房屋 ...
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；是否征税由税务部门决定。 房产证与房产登记簿，房产证与证券的关联与区别 由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到 房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 从以上可知，房产证是一人 ...
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；是否征税由税务部门决定。 房产证与房产登记簿，房产证与证券的关联与区别 由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到 房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 从以上可知，房产证是一人 ...
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