房屋维护协议 -法学论文搜索

《物权法》问答

请求损害赔偿。六、物权法对预告登记是怎样规定的？当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。（4）占有的不动产或者动产毁损、灭失， ...

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论反垄断法中相关市场的含义及其界定——兼论我国部分行业相关市场的界定

分析。相关市场定义及其法律意义反垄断法通过禁止排除或者限制竞争的行为或状态，维护市场经济的有效竞争。然而，并非任何产品之间以及任何经营者之间均存在市场竞争关系也有重要的作用。但某些行为可能影响技术创新的进步，比如知识产权许可协议可能影响市场尚没有出现产品的研发，两个没有销售额且尚没有可以用于销售 ...

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试析商品房买卖合同纠纷的防范

，为了化解和减少这种风险，建议开发商在商品房买卖合同中通过补充协议，对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题的情形作出具体约定，比如可以采取列举式的约定，法律知识和法律手段，才能在商品房买卖中避免被动，规避、化解风险，切实维护自己的合法权益。结束语本文阐述了商品房买卖合同纠纷的相关概念及纠纷产生的 ...

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从物权法看“钉子户”中的法律问题

拆迁人为了获得土地使用权而依其与被拆迁人平等协商达成的协议,对被拆迁人的房屋及其附属物进行拆除,并依协议对被拆迁人进行补偿、安置的法律行为。从被拆迁人动荡，这必须引起我们的注意。要知道财产对于人来说是多么的重要，人为了维护自己的财产是会失去理智的。党中央提出了建立社会主义和谐社会，就要解决这些不和谐 ...

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提升民商事案件调解率之管见

仿佛亲人受害，努力把握案件实质，力争实质判断合理性与审判合法性的有机统一，竭尽全力维护其合法权益；对待侵害他人合法权益的当事人，我们应该反复提醒自己，即使是，迫使被告成倍降低索赔金额，结果很快促使双方达成了被告退还房屋并由原告给予适当补偿的协议。 2、抓住当事人的过错行为调，促进互谅互让。民商事纠纷 ...

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提升民商事案件调解率之管见

仿佛亲人受害，努力把握案件实质，力争实质判断合理性与审判合法性的有机统一，竭尽全力维护其合法权益；对待侵害他人合法权益的当事人，我们应该反复提醒自己，即使是，迫使被告成倍降低索赔金额，结果很快促使双方达成了被告退还房屋并由原告给予适当补偿的协议。 2、抓住当事人的过错行为调，促进互谅互让。民商事纠纷 ...

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夫妻共有财产的物权规则适用

简要分析。（一）物权公示规则与夫妻共有财产的认定物权公示规则是为了维护物权秩序和交易安全而设立的，具有极为重要的意义。因为物权是具有支配性赔偿损失。因此尽管根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋原则仍然属于夫妻共有财产，但由于登记公信力的作用，这种情形对于未登记一方而言 ...

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民事证据保全制度研究

申请证据保全应向证人或鉴定人居住地或者证物所在地的基层人民法院提出。对于当事人双方协议确定证据保全的管辖法院，因此情形有碍于法院调查的便利，应当予以禁止，一般的民事案件中设置复议制度，不仅有利于证据保全措施的展开，而且也有利于维护当事人合法权益。故建议在立法时，参照《海事诉讼特别程序法》关于证据保全 ...

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【南宁律师】南宁个人转让住房政策及办理

纳税所得额按财产转让所得计算缴纳。 1、可减除：房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金（营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金）、合理实际支付的房价款及交纳的相关税费；（2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费；（3） ...

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当前商品房预售中对消费者权益的保护

的实质性条款与发展达成一致意见，并落实到双方所签署的房屋买卖合同及补充协议上。（四）开发商对房屋设计单方面做出重大调整。这本属开发商的重大违约，但。因此，法律对预售商品房应当具备的条件和监督管理措施都作了明确规定，以维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益。《城市房地产管理法》第四十四条 ...

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