冷库、陕西省粮油食品进出口公司借款担保合同纠纷案中,经审理认为,西安市国土资源和房屋管理局给中转冷库抵押登记展期的批复中载明抵押期限自登记之日起12个月 以上债权人抵押的,抵押权实现时,拍卖、变卖抵押财产所得的价款并非按照分割的面积各自进行清偿,而是按照等级的先后顺序清偿。如果分割抵押的土地没有独立的 ...
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五十万元以上的; (三)造成十户以上家庭的房屋以及其他基本生活资料烧毁的; (四)造成森林火灾,过火有林地面积二公顷以上,或者过火疏林地、灌木林地、未 (刑法第三百四十二条)]违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,造成耕地、林地等农用地大量毁坏,涉嫌下列情形之一的,应予立案 ...
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该条“道义补偿责任”的判断。第二,“从建筑物上坠落的物品”是采用偏正结构的形式,改变第85条适应条件的组合方式。一方面,它在实质内容上还是将第85条中“ ,无抛掷物品、坠落物品的可能,如在损害发生的方向该建筑物使用人使用的房屋没有窗户,或者窗户设有空隙狭小的护栏,抛掷物或者坠落物无法通过。 第二种:无 ...
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,从2008年开始,商品房市场出现爆发式发展。据统计,2009年全国商品房销售面积比2008年增长42.1%。商品房市场的迅猛发展,带动相关制度完善起来。《 ,且当中涉及部门和人员繁多,实际操作起来极为不便。而如果是“发生危及房屋安全等紧急情况”申请动用维修基金,也仅仅省略了业主和业主委员会这个程序, ...
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与房地产开发企业以联建、参建等方式变相的进行土地使用权的非法交易。所开发的房屋一小部分用于安置村民,绝大部门上市交易,造就了全国大规模的所谓的“小产权房” 的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用耕地,且数量较大的;“改作他用”是指改变耕地的种植用途而作其他方面使用,诸如开办企业、建造住宅、筑路、采石、 ...
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司法建议的实践过程并提高其功效,但其作为一种非裁判性文书的性质并没有改变:它仅仅是法院与政府部门或者社会组织之间的非正式交流。没有强制性规定要求那些被建议的 不符合《城市房屋拆迁管理条例》第七条的规定。其一,由市发改委发出的批复并不能作为正式的拆迁许可文件。其二,土地规划中允许的拆迁面积4083平方与 ...
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五十万元以上的;(三)造成十户以上家庭的房屋以及其他基本生活资料烧毁的;(四)造成森林火灾,过火有林地面积二公顷以上,或者过火疏林地、灌木林地、未成林 (刑法第三百四十二条)]违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,造成耕地、林地等农用地大量毁坏,涉嫌下列情形之一的,应予立案 ...
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例如,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市 房屋拆迁管理条例》第24条规定货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场价格确定。其中规定的区位包含土地使用权的价值 ...
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的房屋所有权必定不是所有权。也就是说,无论立法者本意如何,宪法和法律承认的私人房屋所有权只算是一个虚假承诺。而且,这样看来,虽然今天的所有权体系似乎在外观上 4月29日公布实施的土地法第28条规定,地方政府可以限制个人或团体所有土地面积之最高额,对于超出最高额的部分,可限令分划出卖,否则由县市政府征收 ...
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不能的败诉风险。如果认为单纯的异议登记可以推翻登记簿的推定效力,改变实体法上对证明责任的分配,不仅对于登记权利人不利,实际上也彻底否认了登记簿 了比较科学的规定:房地产权利的利害关系人认为房地产登记簿记载的土地使用权人、房屋所有权人等事项有错误,房地产登记簿记载的房地产权利人不同意更正,且利害关系人 ...
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