。因而拍卖合同经公证后，能够有效保证其履行，即使发生纠纷，除其内容明显违法者外，人民法院可以强制执行。拍卖合同是由几个合同共同构成的一个合同组。拍卖活动 色彩较浓，同时出于对国有财产的保护和防止国有资产流失等因素的考虑，在规定“竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交” ...
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浙江省高级人民法院：《关于审理实现担保物权案件的意见》，载//www.661aw.cn/laws/88194.aspx，于2013年5月2日 访问。 [6]最高人民法院民事诉讼法修改研究小组：《〈中华人民共和国民事诉讼法〉修改条文理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第417页。 [7 ...
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中违法问题突出的查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、裁定执行终结等恰恰是监督的盲区。民事诉讼法修改后，最高人民法院有关业务部门认为，在两高未公布新的 的情形。 六、关于基层检察院民行检察职责定位问题 由于法律规定上级人民检察院对下级人民法院已经生效的民事裁判有权抗诉，而基层检察院并无直接抗诉权，从而相当程度 ...
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的有效运行依靠于审判机构及审判组织，最终落脚于法官的审判行为。即便强调人民法院作为整体依法独立行使审判权，也难以否定法官作为个体依法审判的独立性，毕竟整体 重庆高院探索建立法官与律师配偶一方逐步退出机制、重庆高院推行司法拍卖改革取得成效后，最高人民法院在全国普遍建立该项制度即为成功例证，体现了由下至上 ...
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。公开信息主要包括：案件承办人及公开的联系方式、流程进度、已查控财产情况、拍卖过程，参与执行分配的条件、财产分配的原则、分配方案等。 有的主张把执行 。但笔者对此并不赞同，由法院的执行机构进行直接拍卖而不委托拍卖机构进行无异于对法院的腐败火上加油。最高人民法院在1998年《执行工作规定》第46条已经有 ...
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十九条规定：破产企业内属于他人的财产，由该财产的权利人通过清算组取回。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》进一步明确了权利人行使取回权的范围 条之规定决定选择解除租赁合同或继续履行合同。如果清算组选择继续履行，破产财产拍卖成功后，根据买卖不破租赁原则，承租人可以继续履行租赁合同，就不会因 ...
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公司法、物权法等法律相继修订、颁布，赋予法律关系主体越来越多的诉权，由此导致人民法院审判实践中商事纠纷案件数量激增，类型多样。而当前商事纠纷案件审理中面临着 ， 第二，申请人民法院拍卖建设工程纠纷。合同法第二百八十六条规定了建设工程款优先受偿权，旨在解决现实中的工程款拖欠问题，最高人民法院发布的《关于 ...
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将政府办公房屋这样的公有物解释为《合同法》第286条所指的不宜折价、拍卖的建设工程。 三、建设工程承包人优先权的对外效力 建设工程承包人优先权的对外效力 确认之诉，待法院确认其优先权及其数额后申请法院执行。 注释： [1] 见《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释［2002］16号 ...
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该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。海域使用权的 的权利。[23]该学者进而认为具有物权效力的债权文书可以直接作为执行根据。由最高人民法院牵头起草的《民事强制执行法草案》也认为，随着社会经济的发展， ...
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【出处】转载自《河北法学》2010年第5期 【摘要】对最高人民法院颁布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业 出租人的优先购买权。侵害优先购买权的，应当予以损害赔偿。 (4）在租赁房屋拍卖，即出租人以拍卖方式出卖租赁房屋的，出租人或者拍卖行都有义务，应当在拍卖 ...
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