类物权定义即物权为直接支配物而享受其利益的权利，也会引起同样的理解上的错误：如租赁合同中承租人对租赁物的占有并享受其利益（使用）、借用合同中借用 条件；而利益说则强调权利之目的为精神的或物质的利益获得法律保障，但并不否认个人意思于利益支配所具有的决定性作用，也不否认利益需获得法律强制力方可保障实现；而 ...
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安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖 时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买： 司法机关和 ...
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方案；(六)宅基地的使用方案；(七)征地补偿费的使用、分配方案；(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及 权利，流转的主体是承包方，任何组织和个人不得强迫或阻止。不得假借少数服从多数强迫农户放弃土地承包经营权或变更土地承包合同。在这条规定中，特别值得 ...
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应加以保护。 当然，当信赖的基础不复存在时，不发生信赖利益的问题。这时，有关当事人可以采取相应的措施，以避免其他损害的发生。考察各国立法，大致有这样两 也普遍存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷，在对 ...
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内的单位和个人不得进行下列不当增加补偿费用的行为；（一）新建、改建和扩建房屋及附属物；（二）改变房屋和土地用途；（三）建立新的房屋租赁关系；（ 六）其他不当增加补偿费用的行为。房屋征收部门应当在征收冻结通告发布的同时书面通知有关部门暂停办理前款所列事项的相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停 ...
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集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅 在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决方案。 [ ...
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人格权并不相同。[5]当欧洲进入中世纪后，罗马私法的制度因与当时教会法、封建土地制度以及人身依附关系格格不入，罗马法陷入长期的沉寂状态，直到中世纪进入尾声，由于 承担保护环境等义务，内化当事人的经营成本。例如，在德国法上的房屋租赁合同中，就会涉及环境保护问题，出租人负有节能、减少废物排放等方面的环境 ...
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建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。? 4.已购公有住房：原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的 缴入国库。 （四）个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务 ...
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的《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》(《立案标准》)也指出:有关私分国有资产罪案中的国有资产,是指国家依法取得和认定的,或者国家以各种 。所以国有资产增值部分应认定为国有资产。笔者认为,这种一概而论的观点是不正确的。如以承包、租赁合同的方式经营、管理国有企业或者国有财产时,承包、 ...
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，应予以赔偿。这其实是通过事后救济途径保护在先权利人。二者各有利弊。个人是自身利益最佳维护者，事先同意主义能够使既存权利人利益得到最大化保障，避免 此时，地下建设用地使用权人和地表建设用地使用权人可以通过订立地役权合同，设立空间役权，有偿使用对方土地，满足自身需要，从而避免冲突发生。其四、主张侵权责任 ...
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