也是管理人。 （3）使用人。使用人使用物件时致人损害，应当承担赔偿责任。需要注意的是，使用人作为责任人，如以承包、租赁等法律行为经营、使用他人物件的，由 使用人，要视具体情况而定，一般情况下，物业服务公司只是与业主签订合同，负责对物业的管理、服务，并不占有、控制建筑物本身，其不属于建筑物使用人。但是， ...
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而不是合同的签订日期。 (2)至于商品房买卖合同和贷款合同。 (3)银行明细单。 十一 、离婚后发现新的夫妻共同财产能够要求人民法院重新分割吗?需要注意的证据事项 一方共同生活。在审判实务当中，很多离婚的夫妻双方在孩子同谁共同生活的问题上会发生激烈的争执，有些是离婚的双方当事人都想亲自抚养孩子，有些是 ...
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应赔偿因其解约行为给Ｂ律所造成的损失。 第二，三段论作为司法推理的经典模式，对于实现司法形式理性发挥着显著作用。但需要注意的是，作为单纯逻辑学意义上的三段论与 房屋买卖合同纠纷案件为例。A与B签订了房屋买卖合同，合同履行前，A的前夫C以其对待售房屋享有共有权为由提出异议，并向法院起诉，法院审理后判决A ...
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共同的意思，因此，不论房屋所有人登记为签约一方还是夫妻双方，房屋应属夫妻共有财产。同样需要注意的是，离婚分割房屋时，应对以个人财产支付部分购房款的一方 情形是父母只为子女购买不动产支付了部分价款（往往是首付款），以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下。（1）如果该出资 ...
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，对受损害方可能更为不利。因此，在完善我国有关民事立法时，对于因重大误解、显失公平而签订合同的撤销权，也应规定受损害方或有瑕疵意思表示的一方享有 ，则其撤销权消灭，当事人不得再以存在撤销事由为理由，请求人民法院或仲裁机构撤销合同。需要注意的是，根据《合同法解释(一)》第八条规定，该撤销权行使的期间是个 ...
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，有重要意义。 (一)合同诈骗与合同纠纷界限的理论标准 关于划清合同诈骗与合同纠纷界限的标准问题，一直是理论上与司法实践中迫切需要解决的问题。目前，在 标准，司法实践中应注意以下四点： 1.看行为人有无履约能力。履约能力指合同的当事人有按合同的规定履行合同义务的能力。如果行为人在签订合同时根本不具有 ...
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，有重要意义。 (一)合同诈骗与合同纠纷界限的理论标准 关于划清合同诈骗与合同纠纷界限的标准问题，一直是理论上与司法实践中迫切需要解决的问题。目前，在 标准，司法实践中应注意以下四点： 1.看行为人有无履约能力。履约能力指合同的当事人有按合同的规定履行合同义务的能力。如果行为人在签订合同时根本不具有 ...
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租赁”，派遣单位根据接受单位（即实际用人单位）的要求，与接受单位签订派遣协议，将与之建立劳动合同关系的劳动者派往接受单位，受派劳动者在接受单位 单位和接受单位责任划分不明确、不利于劳动者的保护等一系列问题。因履行劳动力派遣合同产生的劳动争议中应注意的问题最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干 ...
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、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务，离退休人员被用人单位聘用或者被返聘回原单位不再签订劳动合同。据此，笔者以为，被用人单位聘用或者被返聘回原单位的离退休 相应的责任。需要注意的是，不论以挂靠等形式出借营业执照是否为有偿，均不影响其作为当事人的地位。[5]四、劳动仲裁与诉讼程序的衔接问题（一）劳动仲裁 ...
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会员证制度推行以后，主要就是审查其是否领取了会员证。需要注意的是，一些社区外的单位和个人，或处于社区内的非农业集体经济组织和非农村承包经营户，为取得向农 基会不能凭借无效合同实现其按约定收取资金利息和罚息的预期经济目的，借款人也不致于反而无偿占用资金，获取不当得利。对收缴资金利息的问题，从各地法院审理 ...
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