合同关系，均应支持土地承包经营权人的返还承包地的要求。据此最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定因发包方违法收回调整承包地而 的，按照下列情形分别处理： （1）发包方未将承包地另行发包的，承包方请求返还承包地的，应予支持；（2）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方 ...
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举家从原集体经济组织迁出的，不一定当然就丧失农村土地承包经营权。因为，根据我国法律有关规定，根据承包方举家迁入地的不同，具有不同的法律效果。具体分析如下： 全家迁入小城镇落户后，发包方不能收回其承包地。主要因为，目前我国小城镇的社会保障制度尚不健全，在小城镇一旦遇到工作困难，还要回到农村从事农业生产 ...
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，各地法院做法也不一致，关键在于对涉及承包土地经营权的分割问题是否属于法院审理范畴的认识不一致。有的认为，当事人承包的土地所有权归集体所有，不属于夫妻共同财产 ，根据最离高人民法院《诉讼证据若干问题的意见》的有关精神，这些证据只要不违反法律禁止性规定，不违反社会公共利益的社会公德，法院在审理时应予以采 ...
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二轮延包中依法享有7、56亩土地的承包权，其主体资格符合法律规定。二是审查原告能否将自已土地承包经营权对他人转让。根据《中华人民共和国农村土地 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。2003年12月22日，武汉市人民政府关于加强农村村民 ...
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不一致在我国农村土地流转问题上反映比较突出。 1、我国相关的法律体系不健全，缺乏具体实施细则，法律体系自身有矛盾。比如《土地管理法》第37条规定 承包经营人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包”的规定实际上限制了耕地或草地承包经营权继承，保护范围过窄，不利于提高承包方对承包地托人待定积极性；关于“采取 ...
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地方，《物权法》使其更加完善。第三部分，《物权法》还包括一些原来没有的法律内容， 如善意占有制度、占有保护制度、区分所有权等， 这些制度填补了过去的 依照农村土地承包法的规定， 有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准， 不得将承包的土地用于 ...
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土地承包关系早已改变，再加上多数农村集体经济组织已无机动地可对外发包，由此造成的矛盾十分尖锐。目前，许多农村都程度不同地存在这一问题，不少已诉讼到 月《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）第一条第二款规定：集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的 ...
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的存续期限超过土地承包经营权等用益物权的剩余期限没有意义,不会有积极的法律价值。 应当指出,《物权法》第161条的规定,不应适用于土地所有权人以 。 就外表看来,地役权和建设用地使用权都有在他人土地上建造设施并保有所有权的目的及功能。利用他人土地架设高压电线干,或修建输油泵站,乃至修筑输水渠等,地役权 ...
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听见几声蝼蛄叫，难道就不下地了？ 九、第五十四条：法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有。 修改意见：建议删去本条。 理由：按照现代汉语词典 发现种植苹果树更划算，于是拔去银杏树苗改种苹果树，主管部门是否应主动查处并将承包经营权期限改为三十年？当主管部门决定予以查处之时，权利人又拔去苹果树 ...
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所有权，必须采用征收程序并给予合理补偿。怎么能够设想，立法机关制定法律规定集体投资、私人投资的公共设施属于国家所有？！ 我国自实行对外开放政策以来，不仅制定了一系列 种植苹果树更划算，于是拔去银杏树苗改种苹果树，主管部门是否应主动查处并将承包经营权期限改为三十年？当主管部门决定予以查处之时，权利人又拔 ...
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