存在不同的理论。大致有以下几种学说:①要约承诺理论(The offer and accptance theory)从解除合同须双方协商一致的观点出发，认为预期违约方的预期违约是一种可能 年第5期，第10～13页。 付晓梅，寇桂君：《论合同履行中的预期违约制度》，《攀枝花学院学报》，2005年7月第22 ...
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发生所造成的财产损失承担赔偿保证金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄，期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。投保人为了预防危险，将 时，赋予投保人变更或者解除合同的权力，使保险合同双方当事人的权利义务平等，以保护弱势地位的投保人合法权益。此外，还可推行《确认书》制度，对于双方 ...
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预售合同》后，已支付了全部价款并办理了预售登记，具有物权效力。请求法院判决确认其对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。C公司认为：自己购买的是经政府 制度，方便购房消费者进行查询和投诉。完善在商品房预售合同发生购房人主体变更、换房，解除合同退房等情况下的变更或撤销合同登记备案的程序。 3、要建立和完善政府 ...
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情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。依据这一规定，在承租人行使 的生效以承租人不行使优先购买权为条件，或者约定在承租人行使优先购买权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。[25](2)如果出租人或者承租人未将租赁 ...
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中。国家财产所有权、劳动群众集体财产所有权、公民生活资料所有权和个体劳动者生产资料所有权的确认和保护构成中国民法所有权理论体系的全部内容。2007年颁行的《物权法》中仍 缔约是当事人的义务而非权利。合同订立后，只要计划任务没有变更或取消，当事人既不能协商解除合同，也不能将合同的权利义务转让给他人。从法 ...
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情况下发生，则遭受损害的一方得请求废除契约）中得到了确认和很好的发展。尽管法国对合同损害（la lesion，亦即显失公平行为）存在主观解释（ 期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的 ...
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）了。当此情形下投保人违背特约条款，无论保险危险是否发生，保险人均有权解除合同。 我国 2009 年《保险法》关于特约条款的规定见诸于第 18 条第 2 款： ，故其以华泰保险分公司未能明示特别约定中的第4条内容为由，要求确认该条款无效的上诉理由不能成立。[8] 特别约定一般均为投保人或被保险人设定的 ...
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具有法律效力的请求权，源于能够执行的调解或能够执行的文书的请求权，经由破产程序确认而成为能够执行的请求权。（上述请求权中以将来到期的定期重复履行行为为内容的 物中获得清偿。在所有权保留买卖中，出卖人债权时效届满时，其仍旧可以主张解除合同，从而要求归还该出卖物。德国民法典第216条和瑞士债法典第140条 ...
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％ 合同约定面积 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在 的方式销售商品住宅的行为。 本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。 第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以 ...
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% 合同约定面积 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在 的方式销售商品住宅的行为。 本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。 第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以 ...
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