关系；2、房产委托公证，即房产所有权人将实施房产有关法律行为包括买卖、租赁、抵押的权利授权予受托人。在房产交易过程中，房产委托公证主要被 ；(2)询问事项记录原件；(3)房屋所有权证原件、复印件；(4)土地使用权证原件、复印件；(5)评估报告或房屋价格认定协议原件；(6)抵押合同（附抵押物清单）及借款 ...
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（当然，如下文所述，实践中抵押权人自行变现的情形并不多）。[63] 土地、房屋等不动产是最古老、最重要的财产之一，其价值的实现除关涉所有权人的 可否在买受人破产开始后、破产管理人做出选择前单方宣布解除买卖合同。对此，德国主流观点认为所有权买卖的关系和租赁关系类似，按照《破产法》第112条，出租人在破产 ...
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，并非出让取得，但日后将房改房出让给他人时，仍需补交土地出让金，故已与一般商品房无异，此房屋上的广告空间乃属建筑物专有部分以外之其它部分，而具有 自己担任负责工作，或者委派其他人担任相当的工作。对不尽职的人员亦可请求罢免或者解除其职务。 （3）监督权 对于业主大会委派的管理人或者管理委员会，有权监督其 ...
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；在商事租赁的场合，为保证商业利益的稳定性，对商用房屋和经营场地也应适用买卖不破租赁原则。法国的商用房屋或场所承租人享有租约届满后的延展权，如其租约权被追 规则误植于民法中的过度商法化之表现；而《合同法》第410条规定委托合同的任意解除权，则显然无视商事委托的有偿性，实际上改而坚持了民法上的无偿委托之 ...
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。土地使用权在法定条件下，可以依法出售、交换、赠予、租赁、抵押、继承等，土地和土地使用权中的各项权利在一定程度上已成为公民个人所拥有的重要物质财富 依照夫妻共同财产进行分割。 买断工龄款的分割 买断工龄款补偿费是职工与单位解除劳动合同的经济补偿金。在我国司法实践中，对买断工龄款属于个人财产还是夫妻共同 ...
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。土地使用权在法定条件下，可以依法出售、交换、赠予、租赁、抵押、继承等，土地和土地使用权中的各项权利在一定程度上已成为公民个人所拥有的重要物质财富 共同财产进行分割。 11)、买断工龄款的分割 买断工龄款补偿费是职工与单位解除劳动合同的经济补偿金。在我国司法实践中，对买断工龄款属于个人财产还是夫妻共同 ...
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依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律对知识产品的不定期用益 》第二十七条第一款规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规 ...
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。 第三，定金不同于保证金。在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中，时常出现保证金的担保方式。其种类 为定金通常的性质。我国的《民法通则》、《担保法》和《合同法》均未规定解除定金，但《担保法》司法解释明确承认了此类定金，第117条规定，定金交付后 ...
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处于诉讼中死亡时，其名誉却难依适当处分予以回复。鉴于此项请求权的专属性已因起诉而解除，其内容不以金额为赔偿标的，但性质上仍属债权，应从宽解释，得由其继承人 橘子，而不能吃抽象的水果。德国民法典债编的第7章各种之债，将买卖、租赁等各种合同之债分别与无因管理之债、不当得利之债并列，而不是将笼统的“合同”之 ...
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的是合同固有利益、与给付义务没有对价关系，不能成立履行抗辩权和合同解除权。违反给付义务和附随义务可以成立损害赔偿请求权，违反不真正义务则不能主张损害 的认定，在双方的总体责任划分上作整体衡量和切割。2.精准分割型如宅基地上房屋动迁利益的分配。集体土地上房屋权利人所获的补偿包括宅基地使用权补偿、房屋及 ...
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