，导致开发商和业主产生纠纷。因此，明确建筑物的基础、承重结构、通道、大堂、避难层、设备层等部分；道路、绿地、物业服务用房等归全体业主共有。另外在合同签订时候 和开发商之间的约定，而二手房是购房者与购房者间的合同约定，以下为二手房补充协议的六项内容：1、公共维修基金的过户问题2、水电燃气及物业费的缴纳 ...
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从发包人应付工程款中预留一定比例的金额用以维修建筑工程出现的质量缺陷，主要是为了担保竣工验收后的质量问题。司法实践中，特别是合同中有关质量保修金的返还条款未约定 年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。根据上述有关保修期限的规定，不难发现第一种 ...
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政府的情报机构，如中央情报局(CIA)、国家安全局(NSA)等由于冷战结束，许多情报设备与人员在政府主导下，开始刺探外国的商业机密，当然他们的出发点不是 ，企业和劳动者“约定”的高额“违约金”实际上起的就是押金的作用，因为如果劳动者在劳动合同期满前不缴纳这一大笔钱，企业就不会为劳动者办理任何离职手续， ...
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地下储藏室不得出租供人员居住。而且，出租人应当对出租的房屋及其设施、设备及时检查、维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。因怠于修缮造成人身伤害 按照有关规定或双方协商确定。《中华人民共和国合同法》第八条规定,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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与供冷系统，为2个采暖期、供冷期：（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设部颁布的《商品房销售管理办法》第三十三条规定 仍然不能保证购房人的人身和财产安全，购房人就要理直气壮地提出解除合同，并要求出卖人赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了 ...
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关系的合法性显然勉为其难；第二个阶段是拆迁行政主管部门主持调解及进行裁决阶段，而根据法律规定，合同是否违法无效，应当由仲裁机构或人ANBSP;CLASS="BULE"NBSP;HREF="HTTP: ?target="_blank" web www.chinalawedu.com 23243民法院 ...
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合同中将上述问题约定清楚，自然不会出现纠纷。下面我就提供一个范本： 房屋租赁合同 签定时间： 签订地点： 甲方（出租方）：姓名、住址、身份证号码、联系电话 范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有： 。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、租赁期 年，自公历 ...
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民诉意见》第45条规定，“个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人损害的，其雇主是当事人。”可以看出，雇佣关系可以发生 因为致害行为是发生在受雇人从事职务活动中的。其行为是为雇主服务，其设备是由雇主提供，其工作时间，地点都为雇住所指定。其二，雇员被学者们 ...
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的存续期间，抵押人（按揭人）应妥善保管在抵押或按揭中的房屋，并负责维修、保养的行为，如果由于自身过错或其他原因导致该房屋的价值减少，抵押权人或按揭银行 《房屋抵押合同》和《房屋按揭合同》。同时，依据《担保法》第41条以土地使用权、房屋、其他土地定着物、林木、航空器、车辆、企业设备和其他动产进行抵押的， ...
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）。就动产而言，登记生效主义的主要有林木、航空器、船舶、车辆和企业的一些设备和动产，其余的为采登记对抗主义。所以，动产抵押权的并存，包括有登记的 优先于抵押权。至于防止质权人与出质人恶意串通损害已登记抵押权的问题* 可以通过合同无效制度、证据规则以及证据鉴定制度加以解决。第三，从保护交易安全的角度来看 ...
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