贷款，如果卖方自有资金不足可以要求用买方支付首付款共同还款，这时买卖双方需同时到贷款银行，以免自己支付的首付款被移作他用。 3，确定交房时间 如果达成 办证而失败，可以明确责任方。 要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供 ...
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卖掉自己的那套房产再买两套新房钱不够，就只能采取交首付按揭的方式来购买，而老两口年事已高银行无法直接贷款个他们，就只好以女儿周小红的名义贷款了。 淑芬所有。一审判决后，被告没有上诉。判决生效后，现原告正在办理房产按揭一次性还款和过户手续。 著名北京律师姜伟东评析： 本房产纠纷案争议的焦点是：以成年子女 ...
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，开发商派人前来催促，告诉新房主原房主拖欠银行的按揭贷款，开发商作为连带保证人，要负责催促原房主向银行还款，否则，开发商要收回该房产。这时这位二手房购房 是如果买方不能一次性向二手房主付款，而是采用银行按揭贷款方式，则二手房主人可以推荐买方向其贷款行申请贷款，即将原借款人换成新的买主。当然这样做首先要 ...
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证据就是借条，在诉讼中，除非一方能证明该借条是通过不合法方式取得，否则持借条一方的还款主张得到法官支持的可能性很大。因此，在借款时应尽量让借款人 无效：企业以借贷名义向职工、社会非法集资的，企业以借贷名义向社会公众发放贷款的等等，以避免非金融机构非法集资融资，保护自然人的合法权益。 因此，出借人应尽量 ...
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钱的单位或个人承担连带保证责任担保。还要注意如果借贷双方未经担保人同意，擅自对还款期限或借款利率重新约定的，担保人将不再承担保证责任。另外，不管是实物财产 ，也最好通过银行转账而非直以现金给付。因之，出借人应有意识采取银行转账方式给付大额借款，并保管好银行转账凭证，以便对抗借款人有关未实际收到借款的不 ...
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证据就是借条，在诉讼中，除非一方能证明该借条是通过不合法方式取得，否则持借条一方的还款主张得到法官支持的可能性很大。因此，在借款时应尽量让借款人 无效：企业以借贷名义向职工、社会非法集资的，企业以借贷名义向社会公众发放贷款的等等，以避免非金融机构非法集资融资，保护自然人的合法权益。 因此，出借人应尽量 ...
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由于信息的不对称,利率的转变刺激客户将资金用于高风险的活动,会导致拖欠贷款的可能性增大,造成还款风险。 如,2005年8月1日购入三年期国债50 000元,由表 理财产品类型也与存款相类似,属于期限、收益都比较稳定,风险不高的投资方式。这类产品的收益一般会高于同期定期存款利息,分为固定收益与浮动收益两 ...
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。该批复中对此作出规定：公路建设项目法人可以用收费公路的收费权质押方式向国内银行申请抵押贷款，以省级人民政府批准的收费文件作为公路收费权的权利证书，地市级以上交通主管 部门和省级人民政府。（4）、公路收费权出质之后，若出质人不能履行还款义务，则作为质权人的银行可依法行使权利，从而实现质权。 二、以公路 ...
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安慰信、意愿书，通常是指政府或企业控股母公司为借款方融资而向贷款方出具的表示愿意帮助借款方还款的书面陈述文件。安慰函虽然在广义上为国际融资信用担保文件之一， 上的保证。法官对安慰函的性质及其效力认定问题，已经出现了明显裁判思路和处理方式的不统一现象，已影响到法律适用的安定性。 另须注意的是，安慰函不仅 ...
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国家公务员、执掌裁判权，为什么把他们归入法律共同体当中呢？因为他们共有一个思维方式，就是法律思维。法官裁判案件、律师代理案件和法学教授分析案件，采用的是 偿权拿走200万，剩下的800万还可以实现银行的抵押权。通常银行在抵押贷款时都会按照行业惯例，对抵押物的价值打一个折扣，价值1000万的抵押物，至多 ...
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