。[4]笔者同意第二种观点。 在实践中，判断第三人的主观善恶是关键问题，有观点将租赁合同是否登记作为判断第三人善意与否的绝对标准，认为租赁合同未 合同的当事人是否到房屋管理部门办理登记备案手续，是当事人的自由选择，在法律法规没有作出租赁合同强制登记备案的规定之前，租赁合同未登记不得对抗第三人的观点过于 ...
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休眠 刑事附带民事诉讼中财产保全措施未能利用。最高法院《关于执行刑事诉讼法若干问题的解释》第95条规定：法院审理附带民事诉讼案件，在必要时可以决定 的合法权益。 （五）建立被害人国家补偿制度 刑事附带民事诉讼法调解的基础是被告人有没有赔偿能力。构建合理完善的被害人国家补偿制度，可以有效地缓解中级法院在 ...
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案件的增多，其地位和作用越来越重要，但是现行刑事诉讼法对附带民事诉讼部分仅有两条原则规定，缺乏可操作性。虽然后来最高人民法院公布的关于审理刑事案件程序的具体 力度。这样有利于对被害人民事权利的保护和维护国家法制的统一。 实际上，被告人的赔偿能力是一个非常复杂的问题。赔偿能力与该不该赔、赔多赔少没有直接 ...
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，但这一制度建设毕竟刚刚起步，还没有形成相对完善的体系，而要从总体上推进我国个人信用制度建设，仍有许多问题有待解决。 二、个人信用的内涵 履行自己的义务，或者采取措施积极予以改正和弥补，从制度的社会效益来看，这样无疑更具有积极价值。 结束语 随着中国商业银行消费信贷业务的开展和整顿市场经济秩序的深入 ...
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，但这一制度建设毕竟刚刚起步，还没有形成相对完善的体系，而要从总体上推进我国个人信用制度建设，仍有许多问题有待解决。 二、个人信用的内涵 履行自己的义务，或者采取措施积极予以改正和弥补，从制度的社会效益来看，这样无疑更具有积极价值。 结束语 随着中国商业银行消费信贷业务的开展和整顿市场经济秩序的深入 ...
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、订金、保证金等。那么，收取费用的性质是什么?开发商有没有权利没收?购房人如何保护自己的权利呢?要解答以上问题，我们不得不对开发商收取的费用的法律性质进行分析。 定金；收取定金的一方拒绝订立正式的商品房买卖合同的，应当双倍返还定金。这样的约定很显然将定金定性为立约定金，即担保正式的商品房买卖合同的订立 ...
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。但也不是没有问题，例如，我们往往把主要的注意力不是放在目前最需要解决的间题上，而放在争论一些诸如原始社会、共产主义社会究竟有没有法律的间题 间题我们提出如下不成熟的看法: 同非社会主义法学理论相比，社会主义法学理论至少应有这样特征第一，它是为社会主义事业，首先是为社会主义法制建设和民主建设服务的理论 ...
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实际交付，但法律另有规定的除外，表明还存在观念交付的方式作为替代实际交付的方式。所以，将物权法第6条中的交付理解为实际交付也没有问题，毕竟第23 能清偿到期债务的情况下，如果宣告破产，则该机器设备并不属于破产财产的范围，这样将严重影响到甲的债权人的利益。 正是出于维护交易安全的考虑，物权法禁止利用占有 ...
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标的 虚构行为 着手认定 内容提要: 虚构保险标的以骗取保险金是一种常见的保险诈骗行为。这样，保险标的的界定就显得至为重要。然而，保险标的的法定概念明显存在缺陷， 理解成是实行行为的起点。在认定犯罪的着手时，还应考虑行为人的行为有没有接近犯罪对象、行为人的行为能否直接引起法定的危害结果发生。就本罪而言 ...
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赔偿制度立法本意的理解。设立法定赔偿的目的是为了保护那些实际受到经济损失而又没有足够的证据证明其损失多少的权利人的一种法律救济手段，而且根据民法的赔偿 ）法定赔偿能否突破最高赔偿额的问题 一般来说，应在最高限额内根据案件的具体情节酌定确定赔偿额，不应轻易突破最高限额，因为这样有可能虚置法定赔偿。但是 ...
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