：当所有人对外出让所有权时，租赁关系继续有效；在同等条件下，承租人享有优先购买权。此一规则能否被类推适用于不动产所有人对外出租租赁物时，原承租人能否 应优位于发展权。 其次，从人的社会属性角度考量须承认社会公共利益优先原则。人将自身的部分利益分割出去，信托给国家、社会经管并汇总成为公共利益；同时公共 ...
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股东会议 表决的事项形成对立而无法形成决议。 其次，股东会僵局的表现形式按照表决权行使情况可以分为表决权均等僵局和否决权僵局。前者是指分歧对立的股东双方拥有的 维持的。法律规定闭锁公司股东转让股份，在同等条件下本公司其他股东享有优先购买权；闭锁公司内部更是常以合同形式禁止向外部人员转让出资。即便没有 ...
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的特种债权人就债务人的全部或部分财产优先受偿的担保物权。广义上的优先权包括优先受偿权、优先购买权、优先承担权、优先通行权等等。[5]这种界定说 还是特别优先权，不仅对于何种债权可以发生优先权由法律来明文规定，而且这些优先权之间的行使顺序也由法律明文规定。这与抵押权的顺序依当事人的登记的先后而定显然不同 ...
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上年会计年报的每股净资产值计算。经批准同意出让的出资，在同等条件下，董事长有优先购买权”。章程第十六条规定，“公司董、监事成员在任期内不得转让股权”。 自 ，认为在理解公司行为与章程有部分抵触时，不能一概而论，不能仅依据公司章程的规定来裁决公司行为的效力，应优先考虑股东权利的行使和保护。从《公司法》第 ...
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分别处理：（1）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； ，该配偶依法取得合伙人地位；（2）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割；（3）其他合伙人不同意转让，也 ...
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、财产析得人或受赠人将股份对外转让的，其他股东在同等条件下享有优先购买权。 允许对自然人股东股权中的财产权利进行继承也是符合继承法的基本原理的。 分割，继承人也已经共同继承了遗产。按照这一逻辑，A的继承人至少已经有权行使股权中的财产权利部分，但由于遗产尚未分配，股权转移手续尚未办理，至少按照上案中公司 ...
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情形分别处理：1、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。 的，该配偶依法取得合伙人地位；2、其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割；3、其他合伙人不同意转让，也 ...
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中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。 第二十三条合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是， 无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务；也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利。 第四十二条合伙人的自有财产不足清偿其与合伙 ...
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分别处理：(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司 的，该配偶依法取得合伙人地位;(二)其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割;(三)其他合伙人不同意转让，也不 ...
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备案登记手续，不影响租赁合同的效力。 （2）承租人优先购买权。出租人出卖租赁房屋，侵犯承租人优先购买权的，应依照现行法律、法规及司法解释的规定处理 业主应负容忍义务。但通信公司应当向权利人支付天线设置使用费，即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准 ...
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