）土地利用战略；（四）规划主要目标的确定，包括：耕地保有量、基本农田保护面积、建设用地规模和土地整理复垦开发安排等；（五）土地利用结构、布局和节约集约用地的 （三）各地块土地用途的确定；（四）镇和农村居民点用地扩展边界的划定；（五）土地整理复垦开发项目的安排。第二十一条 土地利用总体规划图件，包括：（ ...
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土地作为财产性权利能够快速升值的唯一出路。随着大城市、小城镇模式的城镇化建设加快，大量农村剩余劳动力流向城镇，农村土地闲置量加大，加之国家鼓励适合企业 明目张胆改变用途，换做建设用地还是少见。但是，入股而来的部分耕地甚至基本农田变成绿化用地、花卉果园、农家休闲项目、旅游观光项目用地的现象时有发生；不少 ...
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、 失地农民权益保护现状 随着我国城市化和工业化步伐的加快，大量农村土地被转为非农建设用地，大批农民失去了他们安身立命的根基——土地，成为失地农民。 失地农民目前已经 农民社会保障条例》。制定专门的《失地农民社会保障条例》，对社会保障的项目、对象、社会保障金的经营与管理等以法律的形式予以确定。这样就以 ...
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步伐进一步加快，新老电力设施的纵横交错，电力设施辐射面将不断加大；电力设施建设项目将不断增多，规模将不断扩大，点线面的广度和深度将进一步延伸。 县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费”供电企业在电网 ...
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，《物权法》第43条规定：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。这里禁止耕地作为 的项目有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。但是，如果这些项目应该招标而没有招标，合同是不是必然无效呢？答案是否定的。只要不存在当事人 ...
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条第2款规定：规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及 》规定：编制规划前，必须认真做好基础调查、信息搜集、课题研究以及纳入规划重大项目的论证等前期工作，及时与有关方面进行沟通协调。编制国家级专项规划，编制部门 ...
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加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作 用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中，单列保障性住房用地，做到应保尽保。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年 ...
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。商业银行应对拟以土地使用权设定抵押且同一宗土地使用权抵押给多个债权人的贷款项目进行查实，及时向土地登记部门申请办理抵押登记手续，以取得对银行有利的受 》第40条规定：因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地 ...
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二条关于征收补偿虽然没有规定合理或者公正补偿，但通过第二、三款规定具体的补偿项目和标准，大体符合了合理补偿的要求，这是值得肯定的。对于公共利益的界定 现在的使用权人（城市居民、郊区农户）手上取得，不再经过地方政府这个中间环节。在国家批准作为建设用地的前提下，由现在使用土地的农民、居民自己与取得用地指标 ...
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十八条规定：“有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益 法规。按照该行政法规的相关规定，是由取得国家有关部门批准的建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等法律文件的新的土地使用权人 ...
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