补偿的征收制度，既遵循了法制发达国家征收制度的发展规律，也抓住了我国城市不动产征收纠纷的主要矛盾。 然而，依我国现行房地产法律制度，尤其是从《物权法》 《物权法》第147条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 [5 ...
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补偿的征收制度，既遵循了法制发达国家征收制度的发展规律，也抓住了我国城市不动产征收纠纷的主要矛盾。 然而，依我国现行房地产法律制度，尤其是从《物权法》 《物权法》第147条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。[5] ...
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，因此标的物登记与否，并不影响占有人依照取得时效制度取得财产权利。况且，由于我国不动产登记制度不完善，实践中出现了许多登记错误的现象；再加上我国登记机关对不动产 但占有人一直以所有人的意思占有该物。二是通过无偿取得的财产，如甲赠与乙一幅古画，事后证明该画属于他人所有，这种情况不适用善意取得（因为善意 ...
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是否为日常家事，立法还应做出例外规定，比如股票交易行为、以分期付款的形式购买不动产和大额动产的行为等一般就不能界定为家事代理行为。因为这些行为往往使得债权 期间，对于共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻双方出卖、赠与属于夫妻共有的财产，应取得一致的意见[句。所谓处分权，就是所有人对财产 ...
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是否为日常家事，立法还应做出例外规定，比如股票交易行为、以分期付款的形式 购买不动产和大额动产的行为等一般就不能界定为家事代理行为。因为这些行为往往使得债权 期间，对于共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻双方出卖、赠与属于夫妻共有的财产，应取得一致的意见[句。所谓处分权，就是所有 人对 ...
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《法学阶梯》中这样写道：规定由于使用取得动产，必须经过三年占有时间，至于取得不动产则需要'长期占有'，即在场者为十年，不在场者为二十年。这些规定表明时效 。但这里也有例外，如果继承人将他人财物误认为是自己的财产而将其出卖或赠与他人，这种行为并未构成盗窃。上述两种情况中，行为人并没有盗窃意图，行为并不 ...
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采书面形式之规定，并欠缺对价-不具有执行力。但是，受诺人对赠与的许诺赋予了信赖，并实施了信赖行为。法律对该信赖应通过迫使被告 赔偿的救济手段，须以信赖利益赔偿予以救济。例如Flureauv.Thornhill，Fuller.Perdue的不动产买卖合同不能转移权原的损害赔偿案件，因为：（1）土地的权原 ...
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采书面形式之规定，并欠缺对价-不具有执行力。但是，受诺人对赠与的许诺赋予了信赖，并实施了信赖行为。法律对该信赖应通过迫使被告 赔偿的救济手段，须以信赖利益赔偿予以救济。例如Flureauv.Thornhill，Fuller.Perdue的不动产买卖合同不能转移权原的损害赔偿案件，因为：（1）土地的权原 ...
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房屋的认识界限。对土地的立体利用不仅成为一种现实，而且也成为当代不动产建设中的一个亮点，土地的利用具有有限性，将空间进行区隔界定而为 德国称为“住宅所有权”，美国等称为“公寓所有权”，瑞士称为“楼层所有权”，比其传统的不动产所有权，建筑物区分所有权中的财产归属关系显得非常错综复杂，它主要解决的是建筑物 ...
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，因此标的物登记与否，并不影响占有人依照取得时效制度取得财产权利。况且，由于我国不动产登记制度不完善，实践中出现了许多登记错误的现象；再加上我国登记机关对不动产 但占有人一直以所有人的意思占有该物。二是通过无偿取得的财产，如甲赠与乙一幅古画，事后证明该画属于他人所有，这种情况不适用善意取得（因为善意 ...
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