工地、工场和水 上船舶的，由单位或雇主将暂住人员登记后申报； （三）租赁私房居住的，由出租人持其户口簿和有关证件，带领承租 人申报； （四）租赁公房居住的，由出租单位责任人持有关证件，带领承租人 申报； （五）居住在旅店、宾馆、招待所的，按照《旅店业治安管理办法》 的规定，履行住宿登记。其中符合本 ...
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行为。第一，计划经济体制下的自然人总是依某种行政关系归属于公家，尽管个人通过对不动产的影响型侵害可以获取一己之利，如私下开荒种地、强占或擅自转租公房等，但在封闭的经济政策和严格的行政控制之下，一方面实施这些行为和由此获利并不容易以至于这些行为数量较少，另一方面制止这些行为主要依靠高于一切的行政权力 ...
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，有关居住权的问题，立法没有作为权利明确规定，但是现实生活中，保护离异一方、或者公房使用者继承人的居住权是十分必要的，否则，司法过程就有可能偏离实质正义。 [12]宽泛 ...
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房管局中介服务投诉 28223007 房管局物业管理投诉 23315023 房管局房屋租赁市场租金投诉 28223007 房管局市场租金公房转租投诉 23313610 和平区房管局投诉电话 23117419 河西区房管局投诉电话 28134495 河东区房管局投诉电话 24013825 南开区房管局 ...
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，包括收取的天然孳息及法定孳息，如出租屋顶设置广告物取得之租金收益，归全体区分所有权人共同分享，并按照自己专有部分所占比例分享受益。 另有一个问题，是公房房改卖给个人的房屋上之广告收益，应归属于何人所有？或谓因房改房具有其特殊性，是认这个收益应归属于单位，或者房产局所有。惟本文认为，房改房原先的建设 ...
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。该法第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 显然，这一规定没有再对私房和公房进行区分。 由上可见，承认并保护承租人的优先购买权，乃是我国的一贯政策。之所以如此，恐怕主要出于以下考虑：一是维护和稳定承租人对租赁房屋的现实利用 ...
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的债权的特殊权能。 租赁权具有永续性后，是否就是物权了呢？在财产权中，通常具有永续性的权利均为物权，如所有权、永佃权。但也有例外，如我国不可转让的公房承租权具有永续性，但属于债权。永续性不是物权的共性，而是部分物权的共性。永续性的物权之所以为物权，不是由于永续性，而是由于可支配物。 租赁权含转租权能 ...
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有关条款的规定，追究出卖人的违约责任。第二种方案是既关注系争案件的法律适用，又从基础上解决系争合同的定性问题。笔者尝试后者，并分析如下：第一，公房制度改革至今，对于回购房，人们认为属于购房的职工所有，不再是购房人所在单位的财产。在系争案件中，人们通常认为B号房屋属于甲所有。如果没有充分的反对理由， ...
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种解释可能产生的社会效果加以预测，然后以社会目的衡量，何种解释所生社会效果更符合社会目的。[22]住房制度改革之后，我国大部分居民的住房形式已经是私房而非公房，房产也是许多企事业单位的重要财产。从定分止争、物尽其用的立法宗旨来看，未来我国社会经济生活中，土地所有人不可能也不应该作为地役权权利人的常态 ...
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被拆迁人造成其他损失的，拆迁人要支付搬迁补偿、停业损失补偿等费用。存在设备搬迁的，被拆迁人还可以请求设备搬迁补偿。在城市房屋拆迁补偿中，国有公房的承租人同样具有独立的请求拆迁补偿地位，承租人可以按照有关规定，请求拆迁人支付拆迁补偿费用总额的80%.根据上述论述可总结出我国城市房屋拆迁补偿的两项原则： ...
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