责任。 （四）出卖人交付的标的物存在品质瑕疵时，买受人可以采取哪些措施 关于物的瑕疵担保的法律效力，即出卖方违反品质担保义务应如何承担责任，依照我国 条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由请求损害赔偿， ...
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一项专利，如同购买一幢房屋与购买一项专利一样，当然是有重大区别的。但是，为什么合同或者债权制度并不因为技术转让合同的标的与有体物买卖 有许多相同的性质”。而对于物权与知识产权的关系问题，如前所述，KarlLarenz尽管有关于“有时行政法规对知识产权的取得和保护能够发挥较之民法更为重要的作用”的观点， ...
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为理由认为买受人已无履行能力，从而据此主张不安抗辩权，不配合买受人关于贷款手续的办理等。但实际上银行对贷款的发放与否拥有最终的决定权，司法实践中， 在适用居间人提供的房屋买卖合同时应当全面审慎的审查各条款可能对己方带来的各种影响。无论居间人是否为己方委托，均应当对所签订的各项房屋转让相关文件全面审查， ...
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房屋管理办法》第十一条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。”《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第 买卖不破租赁原则，C贸易公司要受到设立在先的抵押权的限制。以上，是关于“房屋抵押权在先，能否对抗租赁关系？”的有关法律知识，希望这些知识对解决您遇到 ...
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计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。 该条是关于民行交叉及其处理的规定。房屋登记案件中存在大量民行交叉问题，何者为先，成为诉讼中的瓶颈。 或者行政诉讼何者为先?针对在有些诉讼中，原告不服房屋登记行为，但其理由却仅仅是对作为房屋登记基础关系的转让合同、婚姻、共有、继承等民事行为提出异议， ...
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合同应当掌握在适用我国现行《合同法》的合同范围内。如常见的债权合同、抵押合同、质押合同、土地使用转让合同等民事合同以及一些不直接发生债权关系的如合伙 驳回起诉，将案件移交公安机关处理。对此，司法解释已作出相应规定。最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》（以下简称《规定》 ...
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合同效力。合同法解释一，对经批准、登记才生效的合同可以在一审法庭辩论终结前补办；关于商品房买卖合同纠纷解释，对商品房预售许可证明可以在起诉前取得 验收，质监机构不再承担代表政府直接参与工程质量检验的职责。建设部2000年先后颁布房屋建筑工程和市政基础设施工程《竣工验收备案管理暂行办法》和《竣工验收暂行 ...
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合同应当掌握在适用我国现行《合同法》的合同范围内。如常见的债权合同、抵押合同、质押合同、土地使用转让合同等民事合同以及一些不直接发生债权关系的如合伙 驳回起诉，将案件移交公安机关处理。对此，司法解释已作出相应规定。最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》（以下简称《规定》 ...
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法》第80条、第91条，等等。在国际公约中规定的有，1980年罗马《关于合同义务法律适用的公约》第10条第1款，1985年海牙《国际货物销售合同适用 所在地法的有关解释规则。如1971年美国《第二次冲突法重述》第224节规定，对转让土地利益的文件的文字的解释，应依文件为解释目的而指定的州的解释规则进行 ...
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