修改土地管理法并规定，国家为了“公共利益”的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。但土地管理法实施条例自1998年出台后，一直未作修改。 没有匆忙地推出 了几百万，政府赚了巨大差价，从物理形态上讲，集体土地和国有土地应该是同地同价，但从法律性质上讲，待遇相差太大。 中国社科院财贸研究所财政与 ...
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土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。1989年，原国家土地 户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依行政许可所取得的权利，除法律、法规规定依照 ...
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《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规当中。 从上述法律法规的内容来看，我国的征收补偿标准并不统一，其补偿对象仅限于物质 将其应用于违约责任、危险责任中。上文提到的澳大利亚的土地征用给付的慰藉金就是源于法律的特别规定。法律的特别规定一般针对特定的适法有责行为，即行为适 ...
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观念上认识不到位 一是重实体轻程序，公正意识有偏差。有的民警对法律法规一知半解，对法律条款不能正确把握，不按规定向当事人公开办事程序，对法定程序随意 预则立，不预则废”，随着时代的发展和社会的进步，由于企业改制、人事劳动、土地征用、城市房屋拆迁、“三农”问题、移民安置、以及各类纠纷等社会热点、难点问题 ...
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的行政主体-国家或集体来行使，而是由国家通过宪法和组织法设立的行政组织或由法律法规授权的组织来行使。这种管理权可以是行政性的管理权。例如公路管理机关对公路 又规定，国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。这里采取了对全民所有和集体所有土地区别对待的态度，只规定了对于集体所有的这部分公产 ...
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的可能。 三、土地法律法规与宪法第十条 《中华人民共和国土地管理法》对城市土地所有权有如下规定： “ 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的 非法转让”，这是一条十分明确的禁止性规定，具有如下含义： 1、 城市土地使用权的买卖行为，被宪法禁止； 2、 此种禁止，没有社会主体可以违反； ...
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集体使用的农村土地； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为； （四）法律、行政法规规定的 组织生产经营和处置产品； （二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； （三）法律、行政法规规定的其他权利。 第十七条 承包方承担下列 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施?中华人民共和国土地管理法?办法》等法律、法规的规定，制定本规定。第二条（适用范围）在本市 机构支付给提供宅基地的村或者村民小组。申请宅基地新建房屋的审批程序，按照本市农村村民住房建设的有关规定执行。第十五条（居住房屋的其他补偿）征地房屋 ...
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本身具有可适用性，但是由于宪法正文第5条作出了类似的规定：一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触，因而也没有必要直接适用该句。事实上， 了城市和农村土地所有权，均符合直接适用的条件，但是国家所有、集体所有等概念需要谨慎解释。[56]第10条还规定国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地 ...
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类似于城市工人的退休；另一种是非正常情况下的退休，即农民因土地被国家征用而被迫离开土地、不再从事农业劳动的退休。但是这两种退休的农业生产者要想 对待、共同但有区别责任属于一个新颖和重要的法律原则。它所蕴涵的权利义务差异性体现在以下方面：就城市支持农村、工业反哺农业来说，非农业相关主体目前属于义务优先。 ...
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