；在二审稿之中，这一极其有价值的物权制度仍然付之阙如；随着民法典编纂最后期限的临近，典权成文化的希望也日渐渺茫。立法者对待典权的排斥态度，深刻折射出 了西方的相应法律制度，譬如，建设用地使用权是基于地上权的制度改造而成，而农村土地承包经营权则有永佃权的影子；地役权、担保物权的构造则整体自大陆法系移植。 ...
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、办公室主任陈锡文表示，关于推进农村土地制度改革进程涉及的修改法律问题，我国可能借鉴上海自贸区做法，在规定期限内不实行这些法律，根据试验结果决定 使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；也和宪法第10条规定的“城市土地属于国家所有”相冲突；而“允许土地承包经营权向金融机构抵押融资”，则不仅要修改 ...
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物权法》基本概况 （一）制定《物权法》的必要性 我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作出了规定，这些规定对经济社会 补偿费时，与相对方签订地役权转让协议，明确线路走廊的地役权归电力企业所有的期限，以避免反复赔付砍树费、青苗费等费用的问题，降低建设和维护成本。 ...
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上年12月发布的《关于民事诉讼证据的若干规定》，还规定了当事人的举证期限及逾期举证的不利后果。当年的审判方式改革如火如荼，影响深远，但也存在矫枉过正 主要是群体性诉讼案件。主要包括因企业改制引发的案件、土地承包经营权纠纷案件、农村土地承包合同纠纷案件、土地侵权纠纷案件（排除妨害、财产损害赔偿）等。处理 ...
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农村土地承包仲裁机构的沟通和协调，妥善处理农村土地承包纠纷，努力为农村改革发展提供强有力的司法保障和法律服务。当事人对农村土地承包仲裁机构裁决不服而提起诉讼的，人民法院应当及时审理。当事人申请法院强制执行已经发生法律效力的裁决书和调解书的，人民法院应当依法及时执行。7、人民法院要大力支持、依法监督 ...
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何种事项应当适用行政裁决前置制度就需要审慎地加以思量。另外，对于行政裁决的期限也应当有所限制，从而防止行政机关进行不合理的拖延进而损害当事人的利益。 ，值得注意的是，2008年11月19日国务院常务会议讨论并原则通过的《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷仲裁法（草案）》规定国家应当建立符合中国实际的 ...
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事项应当适用行政裁决前置制度就需要审慎地加以思量。另外，对于行政裁决的期限也应当有所限制，从而防止行政机关进行不合理的拖延进而损害当事人的利益。 另外，值得注意的是，2008年11月19日国务院常务会议讨论并原则通过的《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷仲裁法(草案)》规定国家应当建立符合中国实际的 ...
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人索回其物并回复对物的占有；或者相反，占有人保留该物，于一定期限后，其占有转化为所有权，‘即事实成为权利’“。（尹田《法国物权法》法律出版社1998 农村土地承包是什么权利都没有解释清楚，可见现在的问题是多么的严重。对于土地的农村土地承包经营权，主要的问题在于此权利的性质为何物，学界基本上有两派观点， ...
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流转合同未报发包方备案的，不影响合同是否生效。依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条。12.商品房预售合同未依法办理登记备案 九条；民法通则第六十二条；合同法第四十五条。36.附生效期限的合同，所附期限未届至的，合同未生效。依据：民法总则第一百六十条；合同法第 ...
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内容不仅要适用法律的规定，还要遵守行政许可的具体规定，例如海域使用权行使的范围、期限、用途等都需要遵守海域使用许可证的具体规定。尤其需要指出的是，用益物权 的特别法。例如，《物权法》第131条规定：承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。但是海域使用权主要是由特别法如 ...
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