制度不完善），采取登记对抗主义可以降低交易成本。[35]土地承包经营权和地役权主要运用于农村，而我国农村是一个熟人社会。[36]似乎可以理解为，由于是熟人 这些翻译都是将perfection对应为自己国家法律体系中的一个近似的法律制度，问题在于这一对应关系常常是不准确的。但是考虑到如果采取直译的方式， ...
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本案中的问题非常地具有代表性，因为在至少汉民族居住的几乎所有地区，到处都通行从夫居的婚姻形式，而在农村经济改革开始以后，随着城区规模扩大、土地资源更加稀缺 ，河南省内乡县某乡农民常某入赘女家，长期未分得责任田，其妻、子责任田也被强行收回。其间虽经村委会调解，但该地村民依据组规民约并进行村民投票，决定不 ...
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房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）房屋建筑面积。地上物的补偿除房屋外还包括附属设施以及 购房指标的计算依据，具体要根据不同项目的拆迁政策来确定。 三、宅基地房屋拆迁中主要问题 我国一直未建立农村房屋所有权登记制度，宅基地房屋则历经土改登记、农村 ...
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上房屋后，应当向被继承房屋所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。 如果继承人是本集体经济 征地拆迁问题，面对巨大的经济利益，很多卖方会禁不住诱惑，想方设法的收回房屋，导致纠纷的发生。（3）买卖不合法受落叶归根的传统思想影响，一些从农村 ...
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上房屋后，应当向被继承房屋所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。 如果继承人是本集体经济 拆迁问题，面对巨大的经济利益，很多卖方会禁不住诱惑，想方设法的收回房屋，导致纠纷的发生。 （3）买卖不合法 受落叶归根的传统思想影响，一些从农村 ...
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房屋拆除就不再享有宅基地使用权，集体经济组织可以收回该宅基地。来源：广西法院网2011年06月20日司法观点处理宅基地使用权继承问题的具体办法：现实生活中在宅基地 于需要宅基地的本集体成员，显然有违实质的公平。何况我国《土地管理法》第62条明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。此种情形下的继承往往使 ...
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集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或 风险大：小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在 ...
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集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或 风险大：小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在 ...
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实行主要生产资料公有制，土地、水源、矿产品、森林、草原、野生动植物等资源大多属于国家所有，私人享有的社会财富相对较少，所以，对私人财产权的公用征收问题亦相较于 的，但如果国家以此不发或少发砍伐证，势必损害农村集体经济组织或个人的利益，将使其前期投资无法收回。因此，笔者认为，如果国家拒发砍伐证，造成损失 ...
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的监管和充分的随机性），赋予承租人对多付租金的返还请求权，规定房东不得随意收回房屋，明确租赁合同双方维护和修理房屋的义务，限制转租牟利，通常就可以较为 户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。 [81]但其执行状况仍待观察，另外，与中国庞大的 ...
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