合同的，开发商根本不能负责。如果他说出了价钱，那可能开发商和物业管理公司有协议，你让售楼小姐出具相关的文字材料，看看才行。 画外音：如果在房屋销售前 后，定金应当抵作楼价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还 ...
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房屋所属楼盘是否已与银行签约属于可以预售的期房范围。（二）与发展商签订购房协议，交付定金，这里提醒大家为避免纠纷，协议上应订明如果银行不同意贷款时定金以及付款方式等将如何处理，不要出现贷款批不下来，购房不成反要赔偿定金的情况。（三）待贷款获批准后才与发展商签订《房地产预售契约》或《房地产 ...
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一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。 8、如果您的业务需要对方提供保证担保的，在与相关客户签署保证合同时 。委托他人加工时，企业的一些商业秘密必然会让对方知晓，请注意与对方签订保密协议加以约束。 50、您的企业在技术研发过程中可能会与他人开展合作，请务必 ...
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暂时交由居间方保管，待张先生当天下午将房产证交付经纪公司时，再领走5万元定金，并约定合同签订后30日内，双方到产权部门办理产权过户手续。拿到房屋买卖合同 以及预期利益等综合因素确定。后经法院主持调解，5万元定金由原告李女士自行领回，张先生于签订调解协议之日起一周内一次性给付李女士违约金等各项损失9万元 ...
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的北京某大厦G层01(暂定号)房屋，房屋用途为写字楼，某大厦公司已收到原告定金人民币36800元；还约定：G层01(暂定号)的建筑面积为105．62平方米， 。《外销商品房预售契约》签订同日，双方又签订一份《北京“某大厦”预售契约补充协议》，作为对《外销商品房预售契约》的补充。在上述两份文件签订前，某 ...
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规避资金风险。2、前期费用：是否结算清楚。房屋是否有历史遗留问题，如欠费或相应协议，这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款;交接水、 3、价款。重要内容，主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。4、履行期限、地点、方式。主要写明交房时间、条件、办理 ...
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中介公司购买张某房产,约定房价款131.5万元,三方签订《房地产买卖居间协议》后,朱某依约交纳5万元定金.1个月后,双方未依约签订《房地产买卖合同》.对未签约 未能协商一致,而导致未签订房地产买卖合同且属于不可归责于合同任何一方的原因所致,故张某所收取的定金5万1元依法应返还朱某.若涉及侵权联系删除...
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情况向双方提出和解建议。 人民法院作出破产宣告裁定前，债权人会议与债务人达成和解协议并经人民法院裁定认可的，由人民法院发布公告，中止破产程序。 人民法院作出破产宣告 第（五）项债权以实际损失为计算原则。违约金不作为破产债权，定金不再适用定金罚则。 第五十六条因企业破产解除劳动合同，劳动者依法或者依据 ...
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买卖合同，甲方有权将乙方所定的该套商品房另行销售而无需告知，本协议自动作废，且上述定金不予退还。”律师说法：此条款仅对认购人未能签订合同情况进行约束，未 条规定，如因不可归责于当事人双方的事由导致合同未能订立的，出卖人应返还定金。霸王条款四：“楼宇屋面及外墙使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面 ...
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整，放船时再交16万元整，交手续时再付1万元整。协议签订后，于某依约支付了定金1万元，并于2006年2月13日支付船款16万元。李某于 期间，张某提交《渔船手续转让协议书》。在一审法院审理期间，张某补充提交《渔船转让协议》和《渔船转让协议书》。其中，《渔船手续转让协议书》记载的签订时间为2006年3月 ...
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