一方面，可以促使买受人按时履行付款义务；另一方面，在买受人违约时，违约金可以补偿出卖人的损失，保证其利益不受损害。（二）解除合同或请求支付全部价款的约定 中约定在一定条件下（如买受人连续两次不支付价款或买受人拖欠价款达到合同总价款的20%）卖方可以解除合同或请求支付 全部价款。双方没有约定的，可以适用 ...
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一方面，可以促使买受人按时履行付款义务；另一方面，在买受人违约时，违约金可以补偿出卖人的损失，保证其利益不受损害。（二）解除合同或请求支付全部价款的约定 中约定在一定条件下（如买受人连续两次不支付价款或买受人拖欠价款达到合同总价款的20%）卖方可以解除合同或请求支付 全部价款。双方没有约定的，可以适用 ...
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结合个案的实际情况具体认定。如果买方没有继续支付余款的行为，卖方也无要求对方继续履行合同义务的行为（双方彼此心照不宣），即使房屋尚未验收，但买卖双方 罚；[13]第805号案例则认为挪用公款立法解释中的挪用公款归个人使用情形不适用挪用公款和受贿罪并罚的规定。[14] 从刑事立法角度看，行为人构成受贿罪 ...
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享有权利，分担、承担义务。按份共有的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产的合同无效。“二手房”大多 管理法第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 ...
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称商铺价格飞涨，对原约定价格不予认可，并称意向书涉及的商铺已全部销售一空，无法履行合同，原告所交2000元意向金可全数退还。双方因此发生争议，原告遂诉至 已经客观存在，且开发商没有违反合同义务的情况下，购房人诉称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖 ...
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和无形资产，如机器设备、厂房、土地使用权、专利技术、商标等。货币形态的资产不包括在内，因为货币是一般等价物。(2)整体性资产收购中出售的必须是公司的全部或 履行。所以，收购双方可以约定资产转让后卖方与第三人的合同的承担条款，以明确这些合同的履行义务。收购双方可以约定合同总让条款。美国判例法认为，受让人 ...
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和无形资产，如机器设备、厂房、土地使用权、专利技术、商标等。货币形态的资产不包括在内，因为货币是一般等价物。(2)整体性资产收购中出售的必须是公司的全部或 的履行。所以，收购双方可以约定资产转让后卖方与第三人的合同的承担条款，以明确这些合同的履行义务。收购双方可以约定“合同总让”条款。美国判例法认为， ...
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合同项下股权的变动时间。不得以股权变动尚未发生为由否认股权转让合同的效力。有效股权转让合同仅产生卖方将股权让渡买方的合同义务, 而非导致股权的自动、 、源流。股权变更登记是股权转让合同履行的结果, 而履行合同的前提是合同有效； 倘若合同效力尚未发生, 何谈合同之履行和股权之变更登记？ 当事人将股权变动 ...
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影响， 究其原因， 通常就是由于这些条款约定了交易一方需额外承担某些特定的义务 （或额外获得某些特定的权利） .作为对价， 交易另一方由此额外付出价 支付金额产生影响。比较典型例子有违约条款， 在违约行为中， 合同当事人不履行或履行不符合合同约定， 应承担相应的法律责任， 违约方一般就此向对方做出一定 ...
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影响， 究其原因， 通常就是由于这些条款约定了交易一方需额外承担某些特定的义务 （或额外获得某些特定的权利） .作为对价， 交易另一方由此额外付出价 支付金额产生影响。比较典型例子有违约条款， 在违约行为中， 合同当事人不履行或履行不符合合同约定， 应承担相应的法律责任， 违约方一般就此向对方做出一定 ...
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