。而对用人单位而言，劳动者在劳动过程中主观能动性得到充分的发挥，效率得到有效提升，最终受益的还是用人单位，有利于用人单位不断提高劳动生产率和经济效益。另外 ，用人单位不负支付经济补偿金的义务。我国《劳动法》没有对用人单位是否给予终止劳动合同的劳动者经济补偿做出规定。但劳动部1995年8月4日公布实施的 ...
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撤销权，使其作出利己的选择。并且，凶宅的事实足以影响购房者是否作出购买房屋的决定，是决定合同是否有效的重大因素。故此，《合同法》第54条第二款规定，一方采用欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所以对于出卖人故意隐瞒凶宅实事 ...
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利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。由于企业间借款合同属于合同行为，因此认定合同是否有效，应当根据《合同法》的规定予以认定。 分析上述认定合同 共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。如果经过出租人同意的转租行为，承租人可以转租。那么此时存在两个租赁关系，出租人 以保护其利益。而对于承租人与次承租人之间的转租合同是否依附于原租赁合同而存在？其合同效力是认定为有效？无效？亦或效力待定？却在理论和实务界 ...
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一、仲裁条款完全独立违反了基本逻辑思维顺序且与契约自由精神不符 包含仲裁条款的合同因当事人的意思表示严重不真实而无效时仲裁条款也应该无效。因为仲裁条款与 对善意当事人的保护落到实处。 综上所述，在主合同存在欺诈而导致自始无效时，我国的相关仲裁立法对其中的仲裁条款是否有效这个问题上也应该以善意当事人的 ...
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对方当事人存有异议的情况下，可以请求人民法院或仲裁机构来判定解除权的行使是否合法，合同是否予以解除。这是通过第三者的监督审查从而对解除权行使正确与否进行的限制 会引起很大的争议，使作为一项违约救济措施的法定解除权不能为当事人有效利用。我国有必要在借鉴各国经验的基础上，进一步针对不同情况下的违约制订更为 ...
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赠与合同。在商品买卖中的有奖销售符合赠与的特征，并且是附条件的赠与。该赠与合同是否有效是所要讨论的重点。 从法律行为成立要件上看，该赠与合同是 内容之一（该项内容在学理上被称为一般交易条款或者定型化契约条款，我国称之为格式合同条款），商家应当完全履行其给付义务，得向甲兑现全部奖金。 注释: ①关于法律 ...
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。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同 则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因 ...
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，当事人可以直接约定物权发生变动的效力，当事人没有完成权属登记并不会导致房屋买卖合同无效，只是这种物权变动的效力仅仅局限于当事人双方之间，任何一方不能以此 双方真实的意思表示，当事人具备民事行为能力以及合同内容合法，因此该合同已经成立。但是本案中房屋买卖合同是否有效却还是一个颇有争议的问题。依照登记 ...
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内容是否合法； （3）审查当事人的意思表示是否真实； （4）审查合同是否履行了法定的审批手续。 （二）影响建设工程合同效力的情形 根据《司法解释》第一条的 。 （7）个体建筑队、个人合伙建筑队承建的一般农用建筑，符合有关规定的，认定有效。 （8）两个施工单位联合共同承包工程的，应按资质等级低的单位的 ...
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