提单所体现的运输合同义务。另一方面，无单放货也侵犯了正本提单持有人对提单项下货物所享有的物权。对于卖方，其享有货物所有权，如买方未付款赎单，货物 被无单放货的情况后，也不要急于去追究承运人的责任，而是要想方设法取得承运人处理货物情况的书面说明材料，或是取得收货人确已收到货物的证明材料。 另外，也呼吁 ...
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公司法第三十八条）。这样，如果有限责任公司出售主要财产不召开股东会时如何处理，在现行公司法中找不到明确的答案。建议在有限责任公司股东会职权中明确增加规定股东会对公司转让主要财产有投票权[7].同时建议应对股东会决议的议事方式和表决程序作出进一步明确的规定，比如应由代表股东投票权的三分之二以上通过 ...
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》是谭某生前对涉案房屋的由来、购买和产权归属情况的记述，并无死后该财产如何处理的意思表示，因此马某1、马某2主张《我的意见》应是谭某的 要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以 ...
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意见》是谭某生前对涉案房屋的由来、购买和产权归属情况的记述，并无死后该财产如何处理的意思表示，因此马某1、马某2主张《我的意见》应是谭某的自 所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一） 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家 ...
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三》答记者问中，明确指出：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中 对还贷问题有特别约定。如果当事人能够举证证明存在上述情形，则排除本条规定的适用。 三、房屋的分割方法。 司法解释尊重当事人的意思自治。即由双方协商处理，如 ...
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到法院时也往往只有一张借条作为直接证据。在这种情况下，如何对借条进行证据认定，对案件的处理就具有决定性的作用。1、借款案件中，借条效力瑕疵的几种 “借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、额、利率、期限和还款方式等条款。”第210条也规定：“自然人 ...
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是以存在兼并双方为前提的，至于如何确定兼并双方更非兼并立法所调整的内容。另一方面，对企业兼并应有的法律程序未规定。例如兼并协议的内容是影响 明细表；(5)原有债权债务的处理；(6)应付价款及付款方式；(7)职工安置条件及安置方法；(8 )履约期限及履约方式；(9)违约责任；(10)合同争议的解决办法； ...
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失之宽泛。更值得重视的是，目前立法及司法实践中对无效合同的处理方式过于粗略，特别是对无效合同存续期间所形成的利益的处理未作具体规定；对无效合同担保责任 地指出：法院的法律判决，实际上做的是有关经济问题的判决，并决定着各种资源如何利用。法院直接影响经济行为。因此，看来法院得了解其判决的经济后果，并在判决 ...
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单位的成员，是否以工作者的身份提供有偿劳动；三看主体间如何承担过错责任，在劳务关系中承担过错责任的方式是经济赔偿，而在劳动关系中更多的是经济补偿和 处理，否则有失公平。因此，只能适用事实劳动关系的理论来处理当前大量存在的事实劳动关系问题。 关于双方未签订劳动合同而形成的事实劳动关系。在司法实践中有两种 ...
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对于所谓的可转换产权房应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。对于房产中介方的广告、 的管理和监督，因而又影响到了消费者的合法权益。 由于上述行为存在的危害性，如何才能依法规范、稳定发展房地产中介市场呢？笔者提供下面几个建议： 1. 在房产 ...
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