江平主编：《中华人民共和国合同法精解》，中国政法大学出版社1999 年版，第136 页。 [5] 闫光渝：《论购买商品预售房应注意的几个问题》，聊城律师在线， http ：/ / www. law - walker. net/ old/ detail . asp ？ id =1569. [6] 徐 ...
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江平主编：《中华人民共和国合同法精解》，中国政法大学出版社1999 年版，第136 页。 [5] 闫光渝：《论购买商品预售房应注意的几个问题》，聊城律师在线， http ：/ / www. law - walker. net/ old/ detail . asp ？ id =1569. [6] 徐 ...
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，个人逐渐从封建的、地域的、专制的直接羁绊下解脱出来而成为自由、平等的商品生产者，从而实现了“从身份到契约的运动”，[7]契约自由思想得到了广泛传播。同时特定 下，所有人被强制依照一定条件，“同意将房屋出租给先前因子女多而被拒绝的家庭，并与之订立至少为其3年的租赁合同。”[20]自本世纪中期起，以美国 ...
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必须依法办理法定手续，取得该项权利后才能使用。故笔者认为，土地使用权可以分为因租赁关系取得，或以借贷合同方式取得；又土地使用权依据法律规定经登记程序取得者 何种目的使用他人土地，各国立法例并不一致。罗马法在土地私有制下，为保护房屋建筑物所有人权利为目的创设地上权制度，故地上权乃为有建筑物为目的而设定。 ...
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公益林只能进行抚育、更新和低质低效林改造性质的采伐。自然保护区的林木禁止采伐。商品林采伐需要在采伐限额内申请采伐许可证。26滥砍滥伐会给森林资源带来毁灭性 采伐证存在不可预判的因素，对林木的经营和收益都存有风险。林木所有权人租赁林地造林，往往不仅是用于采伐，对于经济林可能是采收果实，公益林可能是林下 ...
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用地使用权的自动续期规则 《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需 ，《民法典》在现行物权法规定的基础上，进一步完善了担保物权制度，明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能，增加规定担保合同包括抵押 ...
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的基础上，贯彻全面深化改革的精神，坚持维护契约、平等交换、公平竞争，促进商品和要素自由流动，完善合同制度。 要点一：依法成立的合同，受法律保护。 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 要点八：增加规定房屋承租人具有优先承租权。 要点九：规定出租人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买权，但是房屋 ...
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自己所有的虚拟空间，抑或是租借他人的虚拟空间，都类似于现实生活中的自有房屋和租赁房屋。在现实生活中，法律承认并保护所有人和承租人的所有权和专有使用权。网络 侵害和滥用，但是结果是往往是徒劳的。这样，个人信息在商家那里是可以赚钱的商品，是他们的财富，而在其所有人那里由于缺乏法律滞后和缺乏理论依据仅仅被 ...
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的创造，古罗马因此在不动产上形成了所有权与他物权的独特构造体系。如土地、房屋的所有权和使用权分离形成用益权；土地所有权与使用权、收益权分离构成永佃权； ”主要包括不限身份继承的完全占有地的地产所有权、限嗣继承的地产所有权和租赁持有权等。综上所述，两大法系的所有权观念及物权法体系均直接源于不动产制度， ...
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条）。在财产权方面，1954年宪法规定，国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋以及各种生活资料的所有权（第11条），依法保护公民私有财产的继承权（第12 在 财产法中确立了企业经营权概念，它包括对国有企业的经营管理权、承包经营权以及租赁经营权这三种形态。国有企业经营权这一用语出现于1984年，后在民法通则 ...
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