词即为所有权。其次，用产权指代所有权和用益权。如《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》第2条对产权的定义性规定为：产权系指财产所有权以及与财产 具体国情，在制度构建上有自己的特色。这主要表现在：一、以土地使用权、土地承包经营权、自然资源承包经营权等新的物权代替传统的地上权、永佃权、用益权等物权概念 ...
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（四）素质标准 专门知识和技能的标准是商业实践中的现象，也是处理商人之间纠纷时确定责任或适用某些规则的依据之一，可以作为界定商事主体的辅助标准。但是， 合同分配给自己的土地上，从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，享有土地承包经营权，对承包的土地享有占有、使用、收益的权利，[30]有权出售处分自己生产的 ...
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为其办理过户登记手续。这样做的目的既有保护承租人的考虑，同时也有助于减少纠纷。 三、承租人优先购买权的行使 （一）承租人优先购买权的行使主体 在租赁 仅限于房屋租赁合同中的承租人，这一点并无疑问。不过，对于国有土地使用权租赁、土地承包经营权租赁而言，能否通过类推适用的方式，赋予其承租人以优先购买权？ ...
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规范性文件[1]，例如，政务院于1950年10月20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使民事政策能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定 。 [21]现在的政策文件中称为土地承包经营权。 [22]其典型表现是，作为发包人的集体组织擅自撕毁承包合同，收回农户承包的土地，以及乡村干部任意向农户 ...
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（四）素质标准 专门知识和技能的标准是商业实践中的现象，也是处理商人之间纠纷时确定责任或适用某些规则的依据之一，可以作为界定商事主体的辅助标准。但是， 合同分配给自己的土地上，从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，享有土地承包经营权，对承包的土地享有占有、使用、收益的权利，[30]有权出售处分自己生产的 ...
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意味着不动产登记并无绝对的公示效力。（4）第129、158条规定,土地承包经营权、地役权等不动产物权不需登记及产生物权变动效力,但未经登记,不得对抗善意 良好愿望。同时,这些规定也将有利于解决业主与开发商、物业公司之间的矛盾,减少物业纠纷。《物权法》虽然对相关权利做出了部分规定,在一定程度上使业主权、 ...
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词即为所有权。其次，用产权指代所有权和用益权。如《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》第2条对产权的定义性规定为：“产权系指财产所有权以及与财产 国情，在制度构建上有自己的特色。这主要表现在：一、以土地使用权、土地承包经营权、自然资源承包经营权等新的物权代替传统的地上权、永佃权、用益权等物权概念； ...
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”，从事以动产质押为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定，致发生纠纷难以解决。因此，物权法草案，在第八章质权中增加规定了“营业质”。草案 无偿取得。[21]现在的政策文件中称为土地承包经营权。[22]其典型表现是，作为发包人的集体组织擅自撕毁承包合同，收回农户承包的土地，以及乡村干部任意向农户摊派 ...
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立法目的之一，那么，法官做出的判决就必须能够体现该目的。因此，对于任何物权纠纷，法官都必须追问：何谓“充分发挥物的效用”？物权人是否有义务“充分发挥”其物 取得抵押财产的买受人。” （64）如草案第130条：“（1款）土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时取得。（2款）县级以上地方人民政府应当向土地 ...
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（行政管理权与经济管理权相分离，经济管理权与国有资产所有权分离，国有资产所有权与经营权或法人财产权相分离）。国家以不同的身份，行使不同的职能，就会 ，估计有约30%的农户仍然没有领到土地承包经营权证书。权属登记进程的滞后，导致大量土地承包纠纷只能适用土地承包合同，弱化了土地承包权的物权性质，客观上助长 ...
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