住房产权制度改革，既保障人们居住安宁，同时又确保社会公平公正。居住用地使用权如何自动延期、是否交纳税费、多种住宅用地使用权的归并，需要进行政策调研，拿 住宅用地使用权和非住宅用地使用权，并建立不同的规则。 如果说允许企业划拨土地使用权转轨是解决历史上遗留的划拨土地使用权问题，那么住宅建设用地并轨，则是 ...
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但均未获得批准。{15}为何禁止合作建房？官方冠冕的理由无非是担心由此引起纠纷，禁止是为了保护购房者利益云云，但其实这只不过是典型的、一厢情愿的政府父爱 形成尾大不掉的土地财政局面并逐渐巩固，陷入路径依赖而难以自拔，整个社会为此付出了巨大的成本。 当前，保障房建设面临的问题，需要解决的其实还是如何正确 ...
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，以免进入司法程序。[12] 在香港，有80-90%是由地政部门与土地权利人通过协商解决补偿问题的。[13]此外，从征地补偿范围来看，（绝大部分国家和地区）均 至2011年11月13日，北大法意网法院案例库中以承包地征收补偿款分配纠纷为案由的审判案例，不仅数量逐年增加依次分别为12个、55个、118个 ...
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没有流通市场，不允许流通。更复杂的还有物权中土地如何流通问题。因此，如何使财产的流通权利得到保障是急需探讨解决的。 六、对私有财产的限制和剥夺要有法律 法制手段。 目前采用非法制手段保护私人利益的行为很多，如用公安的手段来解决一般的民事纠纷，如欠民工工资，最后就是把欠钱的人抓起来，并且没有依法履行相应 ...
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逐渐成为有效手段。再次，行政合同，即中国目前使用行政合同的领域十分广泛，包括国有土地使用权出让合同、全民所有制工业企业承包合同、公用征收补偿合同、国家科研合同、农村土地 到很好的解决。因此，不能把重点只放在刑法的规制犯罪的功能上，如何预防犯罪、规制犯罪、改造犯罪应该是刑法部门综合考虑的问题。刑法改革还 ...
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保障了一个国家的安全、国民社会生活的有序、商品经济的公平竞争和对于犯罪以及民事纠纷的解决，其政府职能从根本性上说有助于国民财富的增长，但维系这个国家与政府职能 ，但其考虑的中心仍然是财富的增长与发展，而不是财富的合法性问题。所以，如何从法学的视角，尤其是从宪法学的视角，审视这个全新的财富动力机制以及 ...
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使用小区车库的费用。开发商将车库作为专有部分单独出售或出租，有明显地任意变更土地用途之嫌疑，也严重侵犯了小区业主的权利。[2] 第二种观点是，开发商所有说 在实践中难以操作。业主如何共同所有，如何分享车库收益，业主委员会的自治能力不强，在实践中都是不可避免又难以在短时间内解决的问题。 其次，第二种观点 ...
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缺乏统一的运作方式，已给审判工作造成了一定的消极影响，如何总结经验，积极探索此类问题的解决方法，己成为摆在我们法律工作者面前的一个重要课题。 还不足以弥补时，法院亦可禁止之。如英国Manchester Company被授权在城外某片土地上建立并经营一家电站，却没有尽心尽力防止硫烟和草地污染造成的公害， ...
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福利分房的机会，他们必须完全依靠自己的经济力量获得住宅。然而，按照我国现有的土地制度和城市规划制度，城镇居民个人通过建房来实现住宅权基本上是不可能的。 如何划分，我国法律也没有明确标准。这些问题引发的矛盾和纠纷日益增加，如何妥当解决这些问题，是当务之急。事实证明，只有建立完善的法律制度，才能使得居者有 ...
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，亦能解决因公同共有所带来的当事人适格问题，有利于祭田归属纠纷通过司法途径得到解决。它所带来的新问题主要表现在设立法人要素的欠缺。具体言之：（1 证明其存在，然后主张分析。如果存在这种情形，且能就分析具体内容达成协议，在当时土地登记制度尚非完善的情况下，民间自动进行即可，不需要司法机构介入；如果被提交 ...
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