在我们生活中当资金短缺急需用钱的时候，用房子做抵押取得一定的贷款是现在很多有房一族解决资金短缺问题的首选。因为用自己的房产作抵押，不仅能解决资金短缺问题 ，而是一抵贷款的总额度了。二次抵押贷款必备条件1：抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能 ...
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登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的 份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 根据这个规定，公婆出资购买的房子登记在儿子的名下，应该视为儿子一方的个人财产，这好理解。如果公婆出资购买房子登记 ...
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比例、利息有影响，这些标准在不同地区、不同时间段也是不同的，一定在购房时根据自己情况核实清楚。五、购房时要核实房屋本身的哪些基本情况？1、土地使用权的年限： 多次看房，观察采光情况。可以找楼下住户核实是否有漏水历史。4、如果购买的是学区房，要向学校、教委核实房子中的学籍。很多学区房是限制一套房中一定 ...
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谁。反正渣有渣的道理，怨有怨的道理。如果长期从事婚姻家事业务，就应该很能理解为何会在离婚协议中出现房产归孩子所有的约定。如果当初不把房子给孩子，谁 是!▌《民事审判指导与参考》第55期民事问答信箱指出：构成赠与合同的前提是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人而不要求受赠人为此付出代价或承担任何义务。具体到 ...
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两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纷争。除此之外还要注意：在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的 ...
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种房子，法律上一点保障都没有的。@亚洲之鹰：找原业主商量，如果他是有诚信的话看他愿意给多少钱你，房子归他，他还是可以跟发展商那谈条件是拿房子还是拿钱的。@大 难得到补偿，风险很大。案例三赵某日前与钱某签订了《房屋买卖合同》，赵某将自己的一套小产权房以30万元的价格卖给钱某。签约当日，钱某向赵某支付定金 ...
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后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女 ，交易双方要承担3%的契税、5%的增值税以及全额1%的个人所得税。同样一套房子、权利人人数、产证年份、房屋价格、份额比例，都会影响转让的选择方式。继承 ...
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住，女方的前夫仍然可能提出异议，说房子女方有居住权，但没说女方再婚的丈夫有居住权。这种情况下，即便是小产权房，如果直接约定明白所有权问题对女方可能更有利 房产，比如男女双方约定男方将其父亲名下的房产与女方约定归女方所有。女方还以为自己沾了光，没多久，男方父亲起诉，要求法院确认房产归其所有，女方这才明白 ...
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，房屋实际所有者为买房人。这样你以后也可以有个办法证明这个房子确实是你的。记得，假买房人签字的时候你最好能看着，如果假买房人找张三、李四签字， 有银行记录，会比较好哟。购房收费凭证、房屋买卖合同都留在买房人这里，这样后续证明自己为买房人比较有利。还有所有因为该房屋装修、购买家具的发票、合同都可以留着， ...
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法释三对婚姻法法释二的处理原则是一个颠覆性的改变。婚后的房屋如果是父母出资购买的话，房子的产权属于该父母的子女，不是夫妻共有的财产。如果夫妻双方 （四）婚姻关系不能等同于合同关系。 1、婚姻法作为一部独立的法律部门，就应该有自己独特的处理婚姻纠纷的规定,婚姻关系与合同关系是两种不同性质的关系，在处理 ...
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