根据当事人的约定及时作出裁决，只是当约定违约金过高过低时才予以变更，这样有利纠纷的解决，也可减少举证、质证的麻烦，符合诉讼经济原则。正如意大利民法第 部分或者全部免除责任”的规定，这免除的部分显然是根据过错来确定责任的。2.租赁合同的责任分担。合同法第231条规定“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物 ...
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后，均表示：“愿出10万元购买之”，并主张优先购买权。各方当事人各执一词，形成纠纷。2001年10月28日，王文作为原告，以王武、李军为被告，张 不破租赁”的原则来实现。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权仍然 ...
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载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地的自然流通和 经验和科学依据》，载于《中国社会科学》1998年第3期（图书评介）。市场调节之下，利益的驱动必然会使设立永佃权的土地自发趋向集中。然而，并不是 ...
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还可能会考虑当时的客观情况-通常被称为事实氛围、缔约目的、双方当事人所处的市场背景。（4）谈判阶段的有关证据不被接受。[6]（P9）这是不折不扣 他承担。[7]（P456，461）（三）对争议条款之客观解释的评价纠纷裁判中的合同解释，实际上不是在判断“当事人有什么意思”，而是判断“当事人应该有什么意思 ...
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载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地的自然流通和 经验和科学依据》，载于《中国社会科学》1998年第3期（图书评介）。市场调节之下，利益的驱动必然会使设立永佃权的土地自发趋向集中。然而，并不是 ...
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后，均表示：“愿出10万元购买之”，并主张优先购买权。各方当事人各执一词，形成纠纷。2001年10月28日，王文作为原告，以王武、李军为被告，张 不破租赁”的原则来实现。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权仍然 ...
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.3条关于再交涉义务的规定，是中国合同法尊重国际条约和惯例的表现，有利于与国际市场接轨。 （4）明确规定当事人的权利性质为请求权而非形成权，即受情事变更 了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的目的已经落空了，再要求其履行已变得没有意义，因此可以认定 ...
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的主体发生变化，立法对上述行为的登记可不予规定。租赁、担保、参股各方当属理性人，租赁合同、担保合同与认股权证的契约效力足以保障交易安全。相继成立的 机构，提供信息发布、价格评估、合同鉴证、法律咨询与纠纷调解等服务。北京大学国家发展研究院周其仁院长建议建立一个农村土地交易市场，为包括宅基地在内的所有农村 ...
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，妥善认定可得利益损失”第9条及《江苏省高级人民法院买卖合同纠纷案件审理指南》第八条均规定，在当前市场主体违约情形比较突出的情况下，违约行为通常导致可得 而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于经营利润损失。 ...
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披露不实的局面予以规制。（二）瑕疵告知义务与安全保障义务房产市场信息披露参差不齐，只要有买卖关系存在，就会有买卖标的物的品质问题[14 .合同法（第五版）[M].北京：法律出版社，2010：86.[14] 李勇.買卖合同纠纷[M].北京：法律出版社，2011：75.[15] 周友军.论出卖人的物的瑕疵 ...
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