，即没有任何别人再拥有此房屋的任何部分，对此房屋的任何部分有任何诉讼或纠纷时，房地产保险公司承担一切风险。 产权保险增加了房地产交易的可信度，具有广阔的 ，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由保险公司向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉，保险公司对建筑工程质量的有力 ...
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拖欠工程款的纠纷已经是现在社会司空见惯的现象，新闻上时常有相关的报道。那么施工企业在遇到发包人拖欠工程款的时候，拖欠工程款如何讨要呢? 一、完善施工合同条款 期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、 ...
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从20世纪80年代便倡导、实行的对国有企业“放权让利”、“搞活”、“松绑”到“承包经营”、“股份制”的改革路径。这一改革方略,使得原有的只关注企业产权的“以 的规则未能入律很令人遗憾。其实,现行《合同法》第286条事实上将承包人对建筑工程欠款（其中包括农民工工资）的受偿权确立为一种“优先权”；国务院、 ...
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追求高额的补偿金，使其利益可以最大化，从而出现了一系列房屋所有权确认纠纷、房屋买卖合同纠纷等案件。如赵某房屋买卖合同纠纷案中，赵某与钱某签订房屋买卖合同并 均未办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，后该村被征地拆迁，而程某所建厂房没有取得相关许可证，故被认定为违法建筑，并最终被城管强行拆除，且未 ...
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诉讼。 最高人民法院二○○六年七月十四日民事诉讼当事人指的是因民事上的权利义务关系发生纠纷，以自己的名义进行诉讼，并受人民法院裁判拘束的利害关系人。根据《民事诉讼法》第 ，经召开本组村民群众大会，决定修建六干燕塘至那造路段，与原告邓应国签订《工程施工合同》约定，工程名称：做六干燕塘至那造路；工程单价为 ...
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”等现象，即老板拿着一份许多具体内容没有填的劳动合同让员工签名，等双方出现纠纷以后员工才发现，合同上被添加了很多对自己不利的内容，老板此前的承诺， ，酒店声称劳动者应该向厨师长要钱，而不是向酒店讨薪。 建筑工程被层层转包，最终由没有承包资质的包工头施工，农民工同样也会遇到“非法用工主体”的问题。 泉州 ...
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,立法者能够结合中国具体国情,创造性地设定了一些新的物权形式,如企业经营权、土地承包经营权等他物权形态,创设了有中国特色的物权类型。这一历史史实同时表明《, 的规则未能入律很令人遗憾。其实,现行《合同法》第286条事实上将承包人对建筑工程欠款（其中包括农民工工资）的受偿权确立为一种优先权；国务院、最高 ...
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、拖欠工程款和农民工工资等问题。住房和城乡建设部认为，当前规范建筑市场发展，完善工程承包制度，解决当前建筑市场存在的突出问题，确需修改建筑法。该部已于 ，因假冒伪劣、网络诈骗、售后服务缺失所产生的矛盾、纠纷等问题日益显现，建议制定网络购物法，明确网络购物的合同模式、电子证据的法律地位、电子支付、隐私权 ...
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适用检视 当前，我国社会正处在第三次转型时期，各种矛盾渐次显现，其中，劳资纠纷就是一个集中体现。为此，我国在2011年颁布的《刑法修正案（八）》中增设 更为有利保障其自身利益。如本罪高发领域之一的建筑行业，房地产商更倾向于选择劳务关系，通过承包方式再将建筑工程发包、分包给下一级的承包商、施工队，此时， ...
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：1开发商应有企业法发营业执照和资质证书。2有土地使用权证书和批准文件。3有建设工程规划许可证和施工许可证。4已通过竣工验收。5拆迁安置已落实。6水，电 承包方案；3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；4、签订承包合同。41．承包方案应如何确定？答：依法经本集体经济组织成员的村民 ...
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