，道路交通安全设施应当与道路建设主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用；对道路交通安全设施达不到规定标准的，不得通过竣工验收。 第三十二条 道路 。 第三十三条 城市人民政府应当组织公安机关交通管理等有关部门，对城市道路沿线的重大建设项目进行交通影响评价。对道路交通有重大不利影响又无法消除的重大建设 ...
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问题埋下巨大隐患。 5、房地产开发企业在预售房屋时作出虚假广告，与实际建设情况不符，欺骗购房者，引发诉讼纠纷。 二、涉及商品房预售相关法律法规的缺陷 由于 款项进行实质性的监管，确保预售款项的专项使用和工程款项的充分供给，待商品房竣工验收合格后再将余款退还给房地产开发企业，以避免房地产开发企业携款潜逃 ...
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问题埋下巨大隐患。 5、房地产开发企业在预售房屋时作出虚假广告，与实际建设情况不符，欺骗购房者，引发诉讼纠纷。 二、涉及商品房预售相关法律法规的缺陷 由于 款项进行实质性的监管，确保预售款项的专项使用和工程款项的充分供给，待商品房竣工验收合格后再将余款退还给房地产开发企业，以避免房地产开发企业携款潜逃 ...
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。（16）创立大会的会议记录。（17）法律、行政法规规定必须报经审批的项目，提供国家有关部门的批准文件（前置审批）。第二、股份有限公司变更登记应提交 的项目土地使用权证明。（4）工程竣工验收合格证明。（5）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目 ...
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或者缺乏资金维修的情况，也可以提高施工方的质量意识，促进其优化施工方案、提高施工质量。 政府投资项目预留保证金的比例为工程价款的5%左右，社会资金投资 质量管理条例》 第四十条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础 ...
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。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供月份施工作业计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由 纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。三、施工合同纠纷证据收集的注意事项1、项目会议记录和有关工程的来往信件，都 ...
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3.土地增值税清算单位如何确定问题：我公司某项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》只有一个，报建费用也一齐缴纳；但立项批文注明分三期建设，并分别取得一期、二期、三期的《建筑工程施工许可证》，分期取得《竣工验收报告》、《预售许可证》、分期办理了大产权 ...
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。商品房销售面积的差异往往来源于开发商的自身行为，最常见的原因之一就是开发商在商品房建设过程中对房屋设计进行了变更。有的开发商为了牟取暴利，有仅擅自变更规划设计，甚至 其他任何材料和证明都不具有这样的权威。正常情况下，办理房地产权证应在房屋竣工验收并入住后的三个月内办理完毕。如果在规定的期限内不能办理 ...
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5%的综合征收率征税。 二、个人转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时可扣除项目具体有哪些： 答：根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题 确定购买房屋的时间。 （3）自建住房的，以房屋档案记载的规划部门竣工验收时间或房管部门发放的房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定。 ...
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分包队伍的进度、技术、质量、安全、资金实施管理。现实操作中承包人将其他公司编入承包人项目经理部下的土方一队,隧道一队,由于其并非承包人内部编制,且其项目 工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以 ...
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