5，这样算来，月利率是10%到 30%，这相当于高达120%到360%的年利率。虽然贷款公司都宣称无抵押贷款，但是申请时还要求贷款人出具和银行要求一样的房产、汽车或是固定工资证明，说是提交给银行可以顺利审核。不过，当必要条件不符合时，个别贷款公司还暗示客户，可以与客户联手造假。问题三：高风险贷款公司 ...
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或者其他组织。比如说：您父亲的私房长期被他人租住，而您要结婚急需住房，于是您以自己的名义起诉到法院，要求对方腾房，法院就不会受理，因为，您不是房产的所有人，不符合作当事人的条件，作为当事人，应该符合以下特征：1、以自己的名义进行诉讼。如果以他人的名义参加诉讼，则是诉讼代理人身份，而不是当事人。2、与 ...
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一、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。二、 ...
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对房屋的权属情况有所了解。 首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如果不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是 ...
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，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他当事人再主张权利时，对方以产权证进行对抗，认为是政府以行政行为对其权利给予了确认，如果要重新确权，先要通过行政诉讼撤销政府的产权证，否则就 ...
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财产为夫妻共同财产，并达成如下分割协议: (1)住房情况：位于某地房屋一套。房产证号：房权证字第号，房屋所有权人：赵某，归男方所有，女方放弃要求分割，该处房产占有、使用、收益、处置及还贷均与女方无关。 （2）家具、家电：归男方所有。 （3）存款：各自存款归各自所有。 （4）其它：女方婚后生育一男一女 ...
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解除合同，赔偿其履行合同所造成的损失。 对于第二个争议的焦点问题新房主张某应如何主张自己的权利，笔者认为，应当向李某主张自己的权利，理由如下： 一、拍卖的房产是不动产，在这个不动产拍卖之前就存在租赁权，如何协调好新房主张某的利益和潘某的利益，在实践中，都是采用承受主义，即李某与潘某所签订的房屋租赁 ...
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共同财产论； （4）一方主张夫妻共同债务但不能举证证明债务的存在，另一方对此表示不予认可，法院不将该债务认定为夫妻共同债务。 附法院判决文书节录： 刘挽澜律师注：名字带A的上诉人，名字带B的为被上诉人，带a为原审原告，带b为原审被告 原审查明，施Aa与华Bb于1985年经人介绍相识恋爱，1986年7 ...
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规定，该房应该归上述三人共同，法院对该房进行了平均分割。由于系争房屋估价为165万元人民币，所以每人拥有市值为55万元的份额。 附法院判决文书摘录： 刘挽澜律师注：名字带a为原告，带b为被告 原告张a诉称,原告与被告在1995年经人介绍相识，1997年3月4日登记结婚，1997年5月15日生育女儿李 ...
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以下由赠与人（或代理人）填写赠与人情况 姓名 身份证号码 住址 联系电话 赠与不动产地址 面积（㎡） 以下由受赠人填写受赠人情况 姓名 身份证号码 住址 联系电话 与赠与人关系 赠与人声明 我将所拥有的不动产无偿赠与，不收取任何货币、实物或经济利益，该无偿赠与行为是真实、合法的。赠与人（代理人） ...
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