、甚至使用威胁利诱等手段迫使父母立下对其有利的遗嘱或赠与书。 目前房产交易活动中陷阱不少,对大多购房人来说依其自身的知识和能力去避开这些陷阱,除非不进行 看似正确,实则不然。 (一)自愿公证不仅无法解决房产交易中的侵权问题,反而予侵权行为以滋生条件。 在房产交易活动中,侵权行为主要表现为:伪造委托书, ...
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八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 ...
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希望大女儿一家搬来陪他安度晚年,但大女儿表示他们照顾陪伴老人的条件是必须先将该套房产的产权证变更到他们名下。为方便生活起居,老人不假思索便将产权证过户到 经审理后,法官认定该产权过户行为属于法律上的赠与,因受赠人不履行对赠与人的抚养义务,赠与人可以撤销赠与。法官依据《中华人民共和国合同法》第一百九十 ...
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条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者 二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将 ...
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条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者 二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将 ...
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、甚至使用威胁利诱等手段迫使父母立下对其有利的遗嘱或赠与书。 目前房产交易活动中陷阱不少,对大多购房人来说依其自身的知识和能力去避开这些陷阱,除非不进行 看似正确,实则不然。 (一)自愿公证不仅无法解决房产交易中的侵权问题,反而予侵权行为以滋生条件。 在房产交易活动中,侵权行为主要表现为:伪造委托书, ...
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握取行为,除于买卖契约缔结后,用作买卖目的物所有权之移转方法外,更有为赠与目的物所有权之移转,及为嫁资设定而用之者。”可见,它是用于移转 物权行为理论的无因性奠定了基础。物权行为被债权行为所吸收或包容,则丧失其独立存在的条件,合二为一,形成一体,互相关连,在法律效力上当然二者同命运,无因性理论就丧失了 ...
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、甚至使用威胁利诱等手段迫使父母立下对其有利的遗嘱或赠与书。 目前房产交易活动中陷阱不少,对大多购房人来说依其自身的知识和能力去避开这些陷阱,除非不进行 看似正确,实则不然。 (一)自愿公证不仅无法解决房产交易中的侵权问题,反而予侵权行为以滋生条件。 在房产交易活动中,侵权行为主要表现为:伪造委托书, ...
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有哪些继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。(一)继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件 在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。(二)继承遗产的人应当 ...
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财物的价值、特性来认定。如在订婚仪式上给付的礼金、贵重首饰、“过门礼”,为结婚给付的车辆、房产等价值较大的财物,应认定为以结婚为目的给付的彩礼。比如 基于婚约给付的,故不应认定为彩礼,应视为赠与的财物,不需要返还。 3.接受财物的不仅是婚约当事人,也可能是其父母或长辈亲属。若财物以缔结婚姻为目的而给付 ...
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