资料调阅及房产证的密码领取、挂失、更改、补办；代为签订上述房地产的买卖合同及撤销买卖合同、领取房地产转让价款，并协助买受方办理按揭贷款及其他相关手续； 而被告并非《抵押借款协议书》的当事人，孙某某也非涉案委托合同的当事人，委托协议双方也未约定任何担保的意思表示。因此，不论本案双方当事人在缔约时各自的 ...
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证）。据此，被告于2008年5月21日向原告发出“关于解除房屋买卖合同的函”，述称因房地产行政管理部门原因，致使本案系争房屋已无法办理产权证，买卖 给原告造成了巨大损失。原告请求，解除合同并要求被告返还购房款。根据《变更履行协议》约定，被告应当赔偿原告的装修损失。因近年上海房价大幅上涨，原告重新购置 ...
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依据协议负有支付房屋价款或者交付房屋义务的，该协议应当认定为房屋买卖合同。”结合本案案情，邓某与A房地产开发公司之间签订的《购房认购书》就房屋的面积 了约定，符合上述条款的相关规定，应认定为双方之间签订了合法有效的书面买卖合同。本案法律的适用问题《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 ...
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律师。原告(反诉被告)马秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理 视频资料不完全，不能反映当时会场的情况。在此后双方没有达成新的协议，即没有形成一致的意思表示。5、对认购书真实性予以认可。证据二 ...
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房屋，但根据《销售协议书》的内容及现有证据可以认定银座兴业公司与熊某签署协议前并未向熊某告知房屋产权人系堡廷有限公司及其作为受托人代为销售涉案房屋的事实 其争议焦点在于房地产经纪公司以“新盘”的名义出售曾经租赁使用过的房屋，而又在销售协议书中载有的“存量房”一词，是否应认定其作为出卖人，就买卖标的物的 ...
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特点，股权转让分期付款合同，与一般以消费为目的分期付款买卖合同有较大区别。对案涉《股权转让资金分期付款协议》不宜简单适用《合同法》第一百六十七条 公司以现金形式分别存入168万元、100万元；2010年9月30日支付东港市安邦房地产开发有限公司工程款100万元；2010年9月30日自特莱维公司账户（尾 ...
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房并未如期竣工，直到2006年底建成。安置房建好后，原告找到被告某房地产开发公司负责人要求按拆迁补偿安置协议向原告给付安置住房。但其谎称房屋面积盖的都较大，而且 第八条的规定处理。而第八条是这样规定的：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付 ...
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款的规定，与对方当事人（债权人）协商一致，达成解除保证合同的协议（合同）。 问题15：近期房地产抵押典当借款纠纷日益增多，但在该类案件中，虽然双方当事人 ，判决买受人取得该房产所有权。换言之，法庭依据合同法第51条判决该房产买卖合同无效，再依据物权法第106条判决买受人根据善意取得制度取得该房产所有权 ...
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登记办理时，登记机构要求提供的资料通常分为三大类：第一类是买卖双方当事人的身份资料；第二类是房地产权利及转移情况的证明材料，第三类是买受人交讫税费的 缴交了相关税费，及时办理初始登记，这些是办理产权转移登记的基础。 第二，通过补充协议做出明确约定。 一是对办证期间的约定，应留有充分的余地。为保险起见， ...
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签订后中江公司已收取全部转让款却未履行义务，故我三人才起诉其交付协议中的房地产且原审法院已查封了所涉土地。调解书内容合法，不存在侵害国家、案 使用权。 还查明：2008年12月，江苏省常州市武进区人民法院受理好利公司诉中投公司买卖合同纠纷案，并于2009年8月作出（2008）武民二初字第2382号民事 ...
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