合理的要求，你就必须和他订约。但是规定这个强制订约时，实际上就是适用了这个前契约义务的理论。因为现在还是在订约阶段。那么这又提出了另外一个问题：强制订约义务 时候可能会起到一种制裁作用，但在某些时候可能会起到一种放纵作用。例如一个钢材买卖合同，如果当事人看到赚不到钱要亏本了，他就去法院起诉，说我在订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-13138.html -了解详情
的行为视为承租人默示的以年为单位期限续租赁合同。土地买卖合同的救济方法有请求实际履行合同、请求损害赔偿、撤销合同、行使法定抵押权。[45]有学者论述美国侵权法 题为“损害赔偿之方法――回复原状”第一项是“负损害赔偿责任者，除法律另有规定或契约另有订定外，应回复他方损害发生前之原状。”学者举的回复原状的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10438.html -了解详情
而先顺序的抵押权已因债务的清偿或抵押权人的抛弃行为而消灭之时。例如，甲以房屋为乙提供50万元抵押担保，其后又为丙提供50万元抵押担保，如果房屋拍卖价款 述留置权人应当理解为善意的留置权人。 四、抵押权与所有权保留所有权保留，是指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但双方当事人约定的特定条件（通常 ...
//www.110.com/ziliao/article-10172.html -了解详情
或对半成品货物作救助处理。3 第2609条对默示预期违约规定为:(1)货物买卖合同意味着买卖双方负有不辜负对方要求自己及时履约的期望的义务。一方如有合理理由 义务的一方当事人在对方当事人未于合理期间内，依其请求提供担保者，得解除契约。 由此可见，大陆法系的不安抗辩权制度与英美法系的默示预期违约制度在 ...
//www.110.com/ziliao/article-941206.html -了解详情
数卖合同履行中权利保护顺位的确定。 条文理解 出卖人就同一房屋订立两个以上买卖合同，形成两个以上具有重叠内容 的债权债务关系，俗称一房数卖。 当事人权利之 权的冲突及协调 减损规则是指当违约事件发生时，倘受害一方将违约视为解除契约理由 时，受害人应采取合理措施，以减轻因违约而发生之损失。倘被害人息于避 ...
//www.110.com/ziliao/article-795277.html -了解详情
效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件。（4）“物权行为”这一语词也无保留价值,甚至“物权变动” 规范更具有“亲民性”。业主概念作为我国房地产经济领域中产生的概念,长期以来作为房屋产权所有人或相关权利人的代称,这一概念表述也被群众广泛接受和使用,已 ...
//www.110.com/ziliao/article-548214.html -了解详情
的具有示范作用的文件。在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等许多行业正在逐步推行各类示范合同。[9]示范合同的推广对于完善合同条款、明确当事人的权利义务、减少因 不公平格式条款作出的规制，通过立法规则以后，再交由当事人的意志和交涉缔结契约，即可以保障各种场合下的个案的合理性。[14]立法规制包括一般立法规制 ...
//www.110.com/ziliao/article-323262.html -了解详情
以请求法院介入，法院基于不告不理原则亦不能通过司法途径宣告当事人之间的合同无效，从而挽回国有资产。因此，法院对此束手无策。其三，当非法转让国有资产的 民行科两名检察官为委托代理人，将县工商局和买主作为被告，诉请法院判决房屋买卖契约无效。法院最后支持了检察院的诉讼请求。这次诉讼引起最高人民检察院相关部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-313455.html -了解详情
一役。物权法对交易的影响由此可见一斑。 在我国的司法实践中，广泛存在着一种将登记作为不动产买卖合同生效要件的作法，也就是说，在以不动产为标的物的买卖 的，因此在土地使用权年限届满时就会因国家收回土地使用权而发生土地使用权与房屋所有权的冲突。解决此冲突的一个比较妥当的办法就是：在土地使用权年限即将届满时 ...
//www.110.com/ziliao/article-276986.html -了解详情
或对半成品货物作救助处理。3 第2609条对默示预期违约规定为:(1)货物买卖合同意味着买卖双方负有不辜负对方要求自己及时履约的期望的义务。一方如有合理理由 义务的一方当事人在对方当事人未于合理期间内，依其请求提供担保者，得解除契约。 由此可见，大陆法系的不安抗辩权制度与英美法系的默示预期违约制度在 ...
//www.110.com/ziliao/article-238710.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务