波书店，1983年，页75.）这显然大大增加了当事人之间的合同成为生效合同的可能。因为只要出卖人在合同签订后，取得标的物的所有权或者标的物的所有权人追认买卖 地具有不可侵犯性，（注：当然，这一结论并不排除例外情形的存在。比如租赁合同中，尽管承租人享有的租赁权为债权，但基于特定社会政策的考量，各个国家和 ...
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，贷款到位后双方交接房产。合同签订当日，俞某向陈某支付购房定金2万元。2017年4月，陈某前妻孙某向房产中介公司表示不再出售涉案房屋。2017年5月8 的履约情况等因素予以确定。本案中，何姿主张其应获得全部差价，但是，整个履约过程中，何姿未支付全部购房款、只支付了70万元定金。另外，双方未办理涉案房屋 ...
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合法经营权的转让，并非所有权转让原告主张合同为产权转让合同没有法律及事实依据,3、诉争合同没有约定解除条款，合同签订及履行过程也不存在法定解除条件，原告主张 验收意见书真实性有异议，应提供原件，如真实也只是针对部分商铺的验收，对涉案房屋上面没有体现。2、审核意见书指的是审核，只是对商铺审计方案的上报， ...
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，或至少应证明受益一方对于价格的明显偏高有所了解。[34]在商事主体之间，合同签订后一方因他方获得了巨额利润而反悔的情形，通常不能获得法院的支持 第4期。 [4] 在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5] 许德风：“租赁合同的社会控制”，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会 ...
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10多人到闫国清的租赁房内为闫国清加工桔篓，张先兵与其他人一样完成计领工资。2002年和2003年夏天，在连续三年的加工桔篓过程中，张先兵等 达成一致后，即可按照雇主的要求提供劳务，并获取相应的报酬。因一雇工可以同时签订多个雇佣合同，从事多项领域，这也决定了雇工主体身份的不受限制。综合上述情形可以得出 ...
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的绕开征地审批和计划控制障碍的“高招”。所谓的“以租代征”就是地方政府直接或者默许企业和村集体组织签订土地租赁合同，以租赁的形式占用、使用集体土地。这种租赁 ，而审批权又非常容易被规避和违反，土地真正的合法代表者在决定土地命运的过程中并无最终决定权。法律过于强化地方政府额管理职能，而真正的土地权利人又 ...
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、销售阶段；8、物业服务阶段。（三）房地产开发涉及税种概述：1、契税：（转移土地、房屋权属－签订权属转移合同当天）；2、城镇土地使用税：举例－合同中关于 固定的房屋作为投资回报。4、名为合作开发房地产实为房屋租赁：只以租赁或其它方式使用房屋。5、以合作开发名义出租资质：挂靠形式。6、委托代建：举例：甲 ...
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以上利害关系人证明有口头合伙协议的，人民法院可以认定为合伙关系。 ５１．在合伙经营过程中增加合伙人，书面协议有约定的，按照协议处理； 书面协议未约定的，须 居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期， ...
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以上利害关系人证明有口头合伙协议的，人民法院可以认定为合伙关系。51．在合伙经营过程中增加合伙人，书面协议有约定的，按照协议处理； 书面协议未约定的，须经 居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主 ...
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应以前合同约定的成交价履行。 判断时，除由提出异议方承担举证责任外，还应结合前后合同签订后的履行情况、前后合同约定的成交价与市场价格的差距大小、合同登记备案 。对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明出售一方对此是知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任 ...
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