中国农业银行A县支行火车站营业所与署名为张某的借款人、署名为白某的担保人签订《抵押担保借款合同》,并于同日在A县公证处办理了公证。2006年10月10日,中国农业银行A县支行以借款人署名为张某、担保人署名为白某的《抵押担保借款合同》和公证文书为据提起诉讼,要求张某、白某偿还1997年5月7日 ...
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已经设定的抵押房屋行使优先受偿权。原告某商业银行在规定期限内提交了借款合同和抵押合同,但由于没有及时找到和提交房屋抵押登记的他项权证,也没有预先申请延期举证。开庭审理时,原告当庭提交了抵押登记的他项权证,法官认为该证据已经超过举证时限,不同意接受为证据,于是以没有登记的 ...
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的土地,没有这个后顾之忧。[31]因此认为以法律规范的方式限制将家庭承包取得的林权作为借款抵押,是必要的和合理的。相反,另一种对家庭林地承包经营权抵押 认为,林权是物权法的复合型权利。第一,它以用益物权为主干,通过法律及合同与森林所有权发生联系,并与林木所有权发生联系;第二,林权中的抵押权属于他物权中 ...
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类纠纷高发等实际,结合浙江特点确定浙江省法院涉及民间借贷、企业间借款合同、金融机构借款合同、典当和财产保险等纠纷案件突出问题处理原则。针对浙江省金融市场 集中管辖此批案件后,确定确认债权+拍卖资产+平等清偿+资产重组的思路。按债权抵押与否分类确认清偿债务,仅用40余天完成全部1300余件审执案件的确权 ...
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案件 探讨 引言 随着我国农村经济的发展,农民与金融机构的联系越来越紧密,签订的借款合同也越来越多。与其他金融机构相比,农村信用社充分发挥自身优势,通过改进 的自然风险和市场风险,这种风险将直接转化为信贷风险。 (五)借款大部分无财产抵押担保。近几年,农村信用社侧重采用信用贷款的方式,无法保证信贷资金 ...
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生活期间,原、被告先后生育二女一子三个子女。同居生活期间,原告向被告父亲借款5000元;2001年原告出资在罗山县周党镇建一幢二间三层楼房,并于2007 应归原告所有,抵押借款亦由原告偿还。原告购置的北京现代汽车一部,被告认可全部由原告出资,应属于原告个人财产。在武汉经营的一处煤场,租地合同由原告所签 ...
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基金等,而且法律关系极为复杂。其证券化的流程为:次级贷款MBS(房地产抵押借款证券)CDO(抵押担保证券,衍生为两个类型,凡基础资产以债券为多数者,称为 )市场价格变动而导致金融衍生产品价格变动;(3)衍生产品交易的一方可能不按合同条款履约;(4)金融衍生工具的持有者在市场上可能找不到适当的交易相对人 ...
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方式让与森林资源使用权及相关权利完成产权改革的法律模式。具体契约形式主要是承包合同。国家是最大的发包方,林区职工是承包方。国家收取一定的承包费用,林区 个人以其所有或者依法有权处理的森林资源物权使用权作抵押物申请借款或其他目的的,应以书面形式与抵押权人签订抵押担保合同,并持相关文件资料向森林资源抵押 ...
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让的土地使用权(已办理过户登记手续)作抵押向乙银行借款并办理了抵押登记。贷款期限届满后,甲公司未按合同约定还本付息。乙银行多次向甲公司主张 所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的 ...
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甲企业为国有企业,以其厂房和其附着的范围内的国有土地使用权为抵押物,向银行借款,后该厂房和其附着范围内的土地被国家征用,土地部门将其公开拍卖,乙 抵押物而产生的抵押权法律关系,因为买受人与债务人(抵押人)之间既不存在买卖抵押物的债权行为(如签订土地使用权转让合同),也不存在转移抵押物有权的物权行为(如 ...
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