不再赘述。本文之所以从不动产抵押权人优先受偿权的范围角度来分析抵押权实现中的问题，主要是考量到不动产抵押的特殊性，即不动产抵押合同只是成立抵押权的基础，不动产抵押权 订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况 ...
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》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的 物权是新《民事诉讼法》中引人注目的亮点之一，该法以上述两个条款就担保物权案件实现的程序性问题作出了新的规定，是民事诉讼法对《物权法》等实体法律的程序回应， ...
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，政府并且对于企业的资质和相关的资本金做出相关的规定，规定其的用途和贷款的期限，并且鼓励和接受混合的质押，要求知识产权要有一定比例，使得即使是坏账，也 尤其是对于科技型中小企业的，成为了其的重要资产，更是其质押担保的核心。但是现在起步较晚，问题较多，还有相关的制度建设还待治理，中小企业的创新能力有限， ...
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设立之后，至少应当存续于主债权得行使之后，如果主债务尚未到期而抵押权已因期限届满而消灭，则抵押权的设立将毫无意义，故当事人不得约定抵押权在主债务到期前 ，其共同点均在于试图将同一债权的实际担保责任平等分摊于各个抵押人，以之避免因债权人的恣意妄为而造成利益失衡。但问题在于： （一）在当事人无约定的情况下 ...
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利息的；关联公司之间借贷款项，以明显低于融资成本之利率计收利息等。 五、公司担保问题 公司法第六十条第三款系禁止性条款。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法 将非常有限。另一种观点认为，如果规定的条件比较宽松，如只要清算义务人在规定期限内不依法清算的，就应担责，则可能招来违反法人制度的非议。故 ...
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且承发包双方在规定期限内未进入仲裁或司法程序的政府投资项目，由审计机关根据有关规定进行审计，提出处理意见。对因特殊情况，致使拖欠工程款成为死账等问题，由各地 要核验建设单位提供的资金落实证明，有条件的还可要求提供工程款支付履约保函（担保文件或其他支付保证形式的证明）。对不能提供建设资金落实证明的，一律 ...
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。至于本文前述的其余情况的计算方法并未提及。对于多次挪用，每次挪用数额较大，使用期限均超过三个月，但在后次挪用时均在前次挪用的三个月后归还了， 所以不存在公款被抵押是否构成挪用公款罪的问题。至于质押，它是指债务人或者第三人将其动产交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该 ...
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的差异，我们国家亦是如此。在新破产法起草过程中，关于这一问题的争论主要集中在劳动债权和担保债权的清偿顺位上，破产法草案第一稿和第二稿对此的规定存在 ，破产人所欠职工工资是否包括所未偿付的一切工资，抑或仅只破产案件受理前一定期限内所发生的工资，因为工资额范围的界定不仅仅是关系到职工本身的切身利益，也关系 ...
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只有经过股东大会同意的公司保证，方为有效的公司保证。即上市公司为他人担保必须经董事会或股东大会批准。董事会应当比照公司章程有关董事会投资权限的规定， 版，第176-197页。 [18] 中国证券管理委员会《关于上市公司为他人提供担保有关问题的通知》（2000）第2条。 [19] 曹士兵：《公司为其股东 ...
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搞清：? 1.债权人人数是否构成破产的实质要件。关于这一问题，目前存在两种观点：一种观点认为复数无担保债权人的存在是开始破产程序的要件，因为破产是为了满足 特惠转让财产、隐匿财产、向债权人明示无力清偿债务等破产行为之一的，未届期限的债权人也可以向法院申请宣告债务人破产，以保证未来到期债务的清偿或增大该 ...
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