的法律途径租赁使用X店铺，根本就不存在非法抢占店铺的事实。三、被告违反合同约定提前收回租赁物并赔偿原告相应的经济损失。（一）被告应赔偿原告装修费损失 向被告缴纳了11月份的租金2000元，但是被告却于2011年11月3日无故终止租赁协议，强行将店面锁住，导致原告2011年11月份没有营业，故被告应返还 ...
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、自然人。金融不良债权受让人自债权转让协议签署生效后，享有对借款人依照原借款合同约定收取利息的权利。贷款债权由金融资产管理公司转让至其他受让人后，金融 提前收回贷款或者解除合同。借款人提前偿还借款的，贷款人应当接受。除当事人另有约定外，贷款人要求借款人支付还款日至借款合同约定期限终止之日利息的，不予 ...
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合同，除按第七章第十九条第1、2、3款可即行解除本合同之外，须提前30天书面通知乙方。 第二十四条如果乙方在本合同期内，由甲方出资接受 。由于甲方与其客户之间的业务合作关系是甲方的重要财产之一。所以，无论在合同期内或合同终止后，乙方必须保守甲方的商业机密。商业机密包括但不仅限于甲方经营情况、价格信息、 ...
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，双方应遵循平等、自愿、有偿的原则，而且在合同订立以后，双方都应严格按照合同的规定履行，不得擅自终止合同，否则，就应承担相应的民事责任。如果认为 基于社会公共利益的需要并经法定程序外，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。法律之所以这样规定，其用意应当说是很明显的，即不仅要保护土地使用权人 ...
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干预的性质。相对于诉讼机制的事后救济而言，非诉讼机制更侧重于预防，通过提前的介入，避免公司治理失效及利益相关者权益受损，符合公司开展商事活动对高效率、 将上任仅14个月的奥维茨解雇，并给予1.4亿美元的无过错终止合同的薪酬赔偿。这种金握手(Golden Handshake）的做法激起股东强烈不满。迪士 ...
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平等自愿、协商一致、诚实信用等原则。合同法规定，合同是平等的自然人、法人或其他组织之间以设立、变更、终止民事权利义务为目的进行的意思表示一致的法律行为， 自由度很大，《劳动合同法》第三条规定，只要劳动者提前30天以书面形式通知用人单位就可以解除合同，而无须具备任何其他理由，也无须承担违约责任；另一方面 ...
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认为，债权人如承认预期违约，虽可取得违约责任承担请求权，但必以解除合同为当然。而解除合同以终止合同效力为目标，而强制履行与之相反，继续维持合同 。即使在预期违约的情形下，另一方当事人拒绝承认预期违约，也不得请求债务人提前履行合同义务。 【作者简介】 焦富民，扬州大学法学院教授。 【注释】 [1]科宾. ...
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合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。张某系职业高中毕业生，分到某合资饭店工作，并与饭店正式签订了为期二年的劳动合同。在劳动合同终止前 向劳动者索要保管费、培训费，特别是毕业不久的劳动者面对这种情况比较多。建议对劳动合同中的违约金有一个合理的限制范围，尽可能减少明显不合理的违约金存在。劳动部门和 ...
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失公平或对共有财产使用效率有重大影响的客观情形。具体可以参照合同法中关于合同法定解除条件的规定来判断。 1.因不可抗力致使不能实现共有目的 当发生共有人 即属有“重大理由”，可不受10年内不得分割协议的限制。 3.出现法定的可以提前终止共有关系的情形 当出现了可以部分消灭共有财产关系的法定原因时，应当 ...
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收货义务不履行而导致的一系列损失和卖方为此支付的一切合理费用。当然，若买方已提前交付货款，则货物损失由其自行承担。 以上交代了买方不履行收货义务时卖方的 下买方的收货义务。买方在履行期前明显看出卖方将根本违反合同，买方不仅有权终止合同，而且有权宣告合同无效。此时，买方尚未收货或尚未付款（尚未履行合同） ...
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