开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），最大改变在于：土地增值税清算条件发生了本质变化。过去，土地增值税结算一般以开发项目 机关确认的其他方式计算分摊。在计算转让土地的增值额时，按实际转让土地的面积占可转让土地总面积来计算分摊。 （六）股权转让筹划 假设由甲房地产开发 ...
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五十万元以上的； （三）造成十户以上家庭的房屋以及其他基本生活资料烧毁的； （四）造成森林火灾，过火有林地面积二公顷以上，或者过火疏林地、灌木林地、未 以上规定的，属于本条规定的“造成耕地大量毁坏”。 违反土地管理法规，非法占用林地，改变被占用林地用途，在非法占用的林地上实施建窑、建坟、建房、挖沙、 ...
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经济繁荣，城市人口急剧增加，继衣食之后的居住问题日趋突出，对建筑面积的增长需求和土地面积的有限性，都促使建筑物不断向立体多层高空发展。一栋大楼建筑物 的住宅都从公有租赁的形式改变为居民自费购买，或者经过住房制度改革将公产房改变为私有住房，或者就直接购买商品房，都自己享有房屋的所有权。建筑物区分所有的 ...
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问题需要解决。这里谈两个问题。 1.继续贯彻房屋所有权与土地使用权一致原则 房屋和土地不可分离是一种自然现象，不可改变。在我国不可能实现房地所有权一体化前提下， 性，它可因人类长期的汲取而枯竭。因此，资源具有双重稀缺性，一种因土地面积有限的稀缺性；另一种消耗意义上的稀缺性。在这一点上，资源性土地取决是 ...
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物业管理费；当以物业管理费作为道义补偿责任的计算基数时，其责任分担便应当以建筑面积为单位。最后，将第87条确定的道义补偿责任纳入强制责任保险的范畴，不仅 ，无抛掷物品、坠落物品的可能，如在损害发生的方向该建筑物使用人使用的房屋没有窗户，或者窗户设有空隙狭小的护栏，抛掷物或者坠落物无法通过。 第二种：无 ...
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企业的厂房等建筑物抵押权实现这两种情况才允许因农村建设用地使用权人发生变化而改变土地用途，这是法律红线。而这场新农村住宅革命中有许多地方逾越了 使用权是指农村集体经济组织的成员依法享有的占有、使用集体所有土地、在该土地上建造房屋及其附属物的权利。《物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让 ...
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2）用人单位经济性裁员应遵循的程序 考虑到我国劳动力供大于求的状况的短期内不会改变，目前国有企业富余人员普遍较多的实际情况，为了防止短期内大量裁减职工带来社会 互换。但依原房改政策的规定，不得擅自改变房改房的结构、外型或扩大面积而影响相邻房屋。且劳动者应就水电、房屋维修、卫生、安全等物业管理问题与用人 ...
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十分慎重。除了根据紧急程度不同确定不同的土地征用主体以外，还应根据征用土地面积的不同、土地用途的不同确定不同级别的土地征用主体。这是因为，土地征用 的补偿标准则没有见到，甚至2003年SARS肆虐期间北京市人民政府下发的《关于临时征用房屋用于控制和预防非典型肺炎的通知》中也没有就征用补偿作出明确的规定 ...
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土地征用只是暂时中止私人的土地使用权，并不永久消灭私人的土地使用权，更不是改变土地所有权。因而，土地征用权力可以下放到乡级人民政府及有关部门。 但是现行法律仅 慎重。除了根据紧急程度不同确定不同的土地征用主体以外，还应根据征用土地面积的不同、土地用途的不同确定不同级别的土地征用主体。这是因为，土地征用 ...
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的包括以下要素：一是所有耕地(既种庄稼，也种草和其他农作物)都划分成面积大致相等的长方形田块，叫做条田(strip)，各户的每一条田都必须与邻人的 或者庄园内，享有对公共地的使用权(在大多数地方，这种使用权是以对耕地或者房屋的占有权为前提的)的人们(他们包括领主、领主的佃农和其他人)共同组成的生产和 ...
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