的合法权益。因房屋被保全查封而妨碍购房者办理房产证、土地使用权证的，购房者可以依据我国《民事诉讼法》的有关规定提出异议，人民法院应该按照前述处理原则进行审查。 的处理中，迄今为止，在审判环节中尚没有有效的衔接和协调处理的手段和程序规定，对此问题的协调解决一般也都是执行过程中根据上述处理意见和原则妥善 ...
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的分析 目前,对房屋竣工前购房人与银行将《房屋预售合同》向有关部门登记这一行为的性质,主要有以下几种看法: 2.1不动产抵押说 该说认为,楼花按揭 在楼花阶段,商品房尚未竣工,其所有权仍然属于开发商,不存在向银行再次买回的问题。回购条款的实质在于赋予银行一个约定解除权。银行行使其权利质权时,开发商对 ...
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国家房管部门颁发房产证。而农村集体土地只有经国家征地，土地性质变为国有后才可以用于房地产的开发，然后进行上市流转。这种二元结构的土地制度，是小产权房问题的根源。 有着明显区别，因其流转而产生纠纷也应区别对待。 要在现有法律法规的范围内，既要维护法律的权威，又要充分考虑有关政策规定，以遏制小产权房的发展 ...
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建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的 上述背景，要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实； ...
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书面文件；（采用） 8、 对抵押物财产共有人（即不在房产证上的房屋权利人之配偶）签署配偶同意书；（采用） 9、 对境外人士、港澳台居民 维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提起诉讼人民法院是否受理的问题，我院陆续收到江苏、重庆等高级人民法院 ...
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不符合约定等三种类型。那么，当发生上述问题和纠纷以后，作为消费者的购房人如何维护自己的合法权益呢？依据我国目前的法律规定以及有关司法解释，结合本人的律师 房屋的位置、楼层、朝向、绿化、配套设施、装修、面积、质量和房产证等方面。 法律对策：这种行为在法律性质上仍然属于违约行为，开发商需要承担违约责任。现 ...
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对象，不用考虑这种财物是否可移动。对于非法侵占不动产犯罪的既遂、未遂的认定，不以行为人是否办了房产证为准，而是看他是否实际控制了房屋。 2、公共 11月最高人民法院《关于审理盗窃具体案件应用法律若干问题的解释》中对共同盗窃的有关解释，共同贪污犯罪中共犯所负责的犯罪总额可作如下认定：(1)贪污犯罪集团的 ...
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等值现金担保，当问无1562246.90元现金是否可以用房产证担保时，被告知可以担保，但必须要有两套以上的房产才能担保，LX水处理服务部均不具备法院要求的 和审判价值，最终使民事法律关系趋稳，不失为解决执行难问题的一味良方。但诉讼中的双方，是对立统一的双方，从对立双方角度考察，天下凡事，对错只在一瞬间 ...
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中认识了何某后很快发展为情人关系。2000年杨某为何某花30万元购一房产，房产证办在何某名下，2001年杨某与何某生一女取名杨楠。2003年杨某 公平的。因此这一财产约定对叶某不具有法律效力。根据《民法通则》及《婚姻法》的有关规定，罗某所欠债务，应以其家庭财产承担清偿责任。 2001年修订后的婚姻法， ...
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认识了赵女后很快发展为情人关系。2000年张男为赵女花30万元购一房产，房产证办在赵女名下，2001年张男与赵女生一女取名张丽（化名）。2003年张 公平的。因此这一财产约定对杨某不具有法律效力。根据《民法通则》及《婚姻法》的有关规定，毕某所欠债务，应以其家庭财产承担清偿责任。二、夫妻间相互扶养的权利 ...
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