案例的问题是”此案的法律状况（Rechssflage）如何“？此时一般需先从民法典设定的特别合同关系出发，比如买卖合同、租赁合同，如不合适，就去寻找未设定的合同关系 。 这样顺序有利于清晰地划定逻辑的推理关系，如你解析无因管理，那你必须先否定没有一个委托合同，否则当你解析无因管理时，即发现，原来有委托 ...
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是人类共同法律传统中所固有的，例如：买卖合同、赠与合同、借款合同、保管合同、委托合同、运输合同等。?其中一小部分合同形式是为了满足不断增长的不同经济需要和 满足这一需要而特别采用的，[2]例如：供用电、水、气、热力合同；融资租赁合同以及技术合同。新颁布的《中华人民共和国合同法》无疑对是否能将变化多样的 ...
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务合同主要是《合同法》列举的买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、保管合同（有偿）、委托合同（有偿）、借款合同、技术合同等，还有其他法律中规定 从该司法解释规定来看，在权利人举张同时履行抗辩权时，对对方当事人是否履行合同，应当由负有履行义务的对方当事人承担举证责任。[⑨]否则，将导致权利人因未能举证 ...
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中混同了保管、租赁、承揽、委托等不同的法律关系。实践中有很多人未能认识到物管合同中法律关系的复杂性，单纯地将物业管理合同归为委托合同或劳务合同， 了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理纠纷的4条意见：1 ...
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》第52条（或者《民法通则》第58条）。如《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”，《反不正当竞争法》 应当无效而恢复原状吗？难道仅仅因为违反了《律师法》，私自接受委托的律师代理当事人进行民事诉讼（或者委托合同）就应当无效吗？想想任何人都能作出判断，规定这种法律 ...
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其他社会组织，为了公共利益的需要而非商业转售目的，使用公共资金以购买、租赁、委托或雇用等方式获取货物、工程、智力成果及雇用服务的行为。这一行为通常 规章等方式逐步开放政府采购市场，从而实现自下而上地贴近《协议》。 （四）对合同、国际贸易法、国际税法等有关政府采购的法律部门做相应的调整与补充，注意协调 ...
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、提议提案、业主委员会选举事宜等都必须经过全体业主表决才能实施。 3. 业主委员会委托物业管理公司管理 物业管理公司在实施管理时根据小区的大小委派一名经理人或 物业签订《前期物业管理委托合同》，物业公司在工程建设前对物业项目规划、设计、功能布局、设备选用、施工监管、验收接管、销售和租赁等提出意见或建议 ...
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、方法侵犯他人知识产权承担责任。 （3）明确约定设计方案的著作权归属。设计合同属于委托合同，根据《合同法》规定，设计成果的权利归属由双方约定；没有约定或 规定。 古城建筑物名称也可申请商标注册。建筑领域商标仅限于房屋建造、销售、租赁、中介等服务标识的注册，不允许注册商品商标。因此对古城建筑物名称的保护 ...
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在合同类型上归属的确认（如某行为到底是委托合同、雇佣合同还是承揽合同）。在公司法上，对于股东大会、监事会决议内容的确认也属于确认之诉的范畴。继承 ，要求确认其承租权，法院认为，承租权是否存在取决于公房所有人愿意与谁签订租赁合同，所以不属于人民法院受案范围，但如果请求确认是否存在居住权，则可以受理[13 ...
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是否存在抵押，是否有租赁关系，最好在合同中增加卖方的相应保证条款。 二、房屋价款与中介合同约定的价款。通常情况下，二手房买卖双方都会委托中介公司进行。对买卖 ，新版合同将作为在广州今年上半年实施的二手房网签系统的网签合同，规定全部网签交易均要使用，明确规定，二手房买卖佣金合收不得高于3%。 三、房款 ...
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